Τεσσάρι Μελίσσια, Όριο Βριλησσίων, Στούντιο Άλφα, Μαρούσι

Ρετιρέ 111τμ 2ου ορόφου με 3 υ/δ, μεγάλο μπαλκόνι και κλειστή θέση στάθμευσης στα Μελίσσια Όριο Βριλησσίων Εισαγωγική περιγραφή Νεόδμητο διαμέρισμα 111 τ.μ., κατασκευής 2025, ενεργειακής κλάσης Α+, σε προνομιακή τοποθεσία Όριο Βριλησσίων με ήσυχο περιβάλλον και ανοιχτή θέα ορίζοντα. Πρόκειται για ρετιρέ του 2ου ορόφου, γωνιακό και διαμπερές, με έντονη φυσική φωτεινότητα χάρη στα μεγάλα κουφώματα και τις διπλές τζαμαρίες. Το ακίνητο διαθέτει σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστό χωλ, ανοικτή κουζίνα με νησίδα και τραπεζαρία, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και WC επισκεπτών, καθώς και μία κλειστή θέση parking και αποθήκη. Διάταξη, αισθητική και εξωτερικοί χώροι Ο σύγχρονος, μοντέρνος σχεδιασμός που απεικονίζεται στις φωτογραφίες αναδεικνύει ανοικτό χώρο καθιστικού και κουζίνας με ενιαία ροή, ξύλινα δάπεδα στους κύριους χώρους και πλακάκια υψηλής ποιότητας στα υγρά σημεία. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες συσκευές, μοντέρνα κουζίνα και φωτισμό με κρεμαστά φωτιστικά πάνω από την νησίδα, ενώ το σαλόνι διαθέτει τζάκι και άμεση πρόσβαση σε μεγάλες βεράντες πρόσοψης που χαρίζουν θέα προς τον ανοιχτό ορίζοντα. Το μπάνιο παρουσιάζει premium υλικά με μαρμάρινες επενδύσεις και γυάλινη καμπίνα ντουζ, ενώ τα ξύλινα πορτάκια και οι θερμές υφές ενισχύουν την αίσθηση πολυτέλειας. Εγκαταστάσεις, ασφάλεια και ενεργειακά χαρακτηριστικά Το ακίνητο προσφέρει αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, θερμοπρόσοψη και ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, εξασφαλίζοντας εξαιρετική ενεργειακή απόδοση και άνεση. Υπάρχει πρόβλεψη για τριφασικό ρεύμα, ράμπα αναπηρική στην είσοδο της πολυκατοικίας, ασανσέρ, θυροτηλεόραση, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού για πλήρη ασφάλεια. Επιπλέον, το διαμέρισμα είναι βαμμένο και έτοιμο για άμεση παράδοση, διαθέτει αποθήκη και μία κλειστή θέση στάθμευσης, ενώ υποστηρίζεται πλήρες δίκτυο internet και έξυπνες εφαρμογές για άνεση και εξοικονόμηση ενέργειας. Ειδικά στοιχεία και προτάσεις χρήσης Ιδιαίτερη έμφαση στη διάταξη του 2ου ρετιρέ με 3 υπνοδωμάτια που προσφέρει ιδανικούς χώρους για οικογένεια ή υψηλής ποιότητας επαγγελματική χρήση. Η γωνιακή θέση, οι μεγάλες βεράντες και η ανοιχτή θέα το καθιστούν ιδανικό για όσους αναζητούν φωτεινές κατοικίες με αίσθηση ιδιωτικότητας και πολυτέλειας. Το τζάκι, η κλειστή θέση parking και η αποθήκη προσθέτουν λειτουργικότητα, ενώ η ενεργειακή κλάση Α+ και οι σύγχρονες εγκαταστάσεις εξασφαλίζουν οικονομία και άνεση στη χρήση. Επικοινωνήστε για προγραμματισμό επίδειξης ή για περισσότερες τεχνικές προδιαγραφές και φωτογραφίες από την πλήρη κάτοψη και τους χώρους της πολυκατοικίας. Τιμή €530.000 (κωδ. 167558) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ GREEKHOME REAL ESTATE