Τριάρι άριστη κατάσταση, δεύτερος όροφος, Τσινάρι, Άνω Πόλη

Κωδικός ακινήτου: 1-2425 - Δήμος Θεσσαλονίκης Παναγία Φανερωμένη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 60.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1972 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 709 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 16000 μέτρα απόσταση από μετρό 350 μέτρα - Τιμή: 145.000 €
Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 60 τ.μ. στην Άνω Πόλη Θεσσαλονίκης – Ιδανικό για επένδυση
Στον 2ο όροφο οικοδομής του 1972 με ασανσέρ, διατίθεται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 60 τ.μ., σε μία από τις πιο γραφικές περιοχές της Άνω Πόλης, κοντά στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, με εύκολη πρόσβαση σε ΜΜΜ (λεωφορεία, τραμ, μετρό).
Χαρακτηριστικά ακινήτου:
Πλήρης ανακαίνιση: Όλο το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί με σύγχρονα και ποιοτικά υλικά.
Διαρρύθμιση: Δύο υπνοδωμάτια με ντουλάπες, λειτουργικό καθιστικό και κουζίνα.
Εξοπλισμός: Περιλαμβάνονται όλες οι ηλεκτρικές συσκευές (πλυντήριο, πλυντήριο πιάτων, ψυγείο, κλιματιστικό).
Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας και προστατευτικά κάγκελα στα παράθυρα.
Επενδυτικά χαρακτηριστικά:
Εκτιμώμενο μηνιαίο μίσθωμα: 660€, με απόδοση περίπου 6% ετησίως.
Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή εκμετάλλευση με πολύ καλή απόδοση.
Τοποθεσία:
Σε μία από τις πιο γραφικές περιοχές της Άνω Πόλης, με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και συγκοινωνία.
Τιμή: 145.000€

For Sale: Fully Renovated 60 sq.m. Apartment in Ano Poli, Thessaloniki – Ideal for InvestmentLocated on the 2nd floor of a 1972 building with an elevator, this fully renovated 60 sq.m. apartment is situated in one of the most picturesque areas of Ano Poli, close to the center of Thessaloniki, with easy access to public transportation (buses, tram, metro).Property Features:Complete Renovation: Entire apartment renovated with modern, high-quality materials.Layout: Two bedrooms with wardrobes, functional living room and kitchen.Equipment: Includes all essential appliances (washing machine, dishwasher, refrigerator, air conditioning).Security: Security door and protective window bars.Investment Highlights:Estimated monthly rent: €660, offering approximately 6% annual yield.Ideal for personal use or rental investment with excellent return potential.Location:In one of the most charming areas of Ano Poli, with easy access to shops, services, and public transport.Price: €145,000