Τριάρι άριστη κατάσταση, δεύτερος όροφος, Τσινάρι, Άνω Πόλη

Κωδικός ακινήτου: 1-2426 - Δήμος Θεσσαλονίκης Παναγία Φανερωμένη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 51.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1972 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 709 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 16000 μέτρα απόσταση από μετρό 350 μέτρα - Τιμή: 165.000 €
Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 51 τ.μ. στην Άνω Πόλη Θεσσαλονίκης – Πρόσοψη, Ιδανικό για Επένδυση
Στον 2ο όροφο οικοδομής του 1972 με ασανσέρ, διατίθεται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα πρόσοψης, κοντά στο κέντρο της Θεσσαλονίκης και τα πανεπιστήμια, με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και δημόσια συγκοινωνία.
Χαρακτηριστικά ακινήτου:
Πλήρης ανακαίνιση: Ολοκληρωμένη ανακαίνιση με σύγχρονα και ποιοτικά υλικά σε όλα τα δωμάτια.
Διαρρύθμιση: Δύο υπνοδωμάτια με ντουλάπες, καθιστικό, κουζίνα και μπάνιο.
Μπαλκόνι: Μεγάλο και φωτεινό, με όμορφη θέα.
Εξοπλισμός: Όλες οι βασικές ηλεκτρικές συσκευές περιλαμβάνονται (πλυντήριο, πλυντήριο πιάτων, ψυγείο, κλιματιστικό).
Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα και προστατευτικά κάγκελα στα παράθυρα.
Κουζίνα & πλακάκια: Σύγχρονα πλακάκια και εργονομική κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη.
Επενδυτικά στοιχεία:
Εκτιμώμενο μηνιαίο μίσθωμα: 700€, με απόδοση περίπου 6% ετησίως.
Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση αλλά και για εκμετάλλευση με πολύ καλή απόδοση.
Τιμή: 165.000€

For Sale: Fully Renovated 51 sq.m. Apartment in Ano Poli, Thessaloniki – Front-Facing, Ideal for InvestmentLocated on the 2nd floor of a 1972 building with an elevator, this fully renovated front-facing apartment is close to the city center and universities, with easy access to shops, services, and public transportation.Property Features:Complete Renovation: Entire apartment renovated with modern, high-quality materials in all rooms.Layout: Two bedrooms with wardrobes, living room, kitchen, and bathroom.Balcony: Large and bright, with a pleasant view.Equipment: Includes all essential appliances (washing machine, dishwasher, refrigerator, air conditioning).Security: Security door and protective window bars.Kitchen & Flooring: Modern tiles and fully equipped, ergonomic kitchen.Investment Highlights:Estimated monthly rent: €700, offering approximately 6% annual yield.Suitable for personal use or rental investment with strong return potential.Price: €165,000