Τριάρι άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Κάτω Ηλιούπολη, Ηλιούπολη

Κωδικός Ακινήτου: 7-353. Υπάρχει μια κατηγορία κατοικίας που δεν φωνάζει — απλώς αποδεικνύει. Δεν “πουλάει” εντυπωσιασμό, αλλά την ήρεμη βεβαιότητα ότι θα ζήσεις σωστά: με χώρους που δουλεύουν, με κόστος που δεν σε αιφνιδιάζει, με ποιότητα που δεν χρειάζεται εξηγήσεις.Αυτό το 55 τ.μ. διαμέρισμα 1ου ορόφου είναι η πιο “balanced” premium επιλογή του συγκροτήματος: 2 υπνοδωμάτια, 2 στεγασμένα μπαλκόνια (4 τ.μ. και 4 τ.μ.) με θέα στην κοινόχρηστη αυλή, και μια αίσθηση ηρεμίας που δύσκολα βρίσκεις τόσο κοντά σε ΜΕΤΡΟ και εμπορικό κέντρο.???? Διαθεσιμότητα: από 15/07/2026 και μετά.Για ποιον είναιγια επαγγελματίες που θέλουν δεύτερο δωμάτιο (home office / visiting guests)για expats που αναζητούν quiet base με άμεση πρόσβαση παντούγια ζευγάρια με ανάγκη ξεκάθαρης λειτουργικότητας (όχι “ένα δωμάτιο που το κάνουμε όλα”)ΔιαρρύθμισηΕνιαίος χώρος σαλονιού-τραπεζαρίας-κουζίνας2 υπνοδωμάτια με μεγάλες ντουλάπες1 μοντέρνο μπάνιο με ντουζιέρα και κορυφαία είδη υγιεινής (Geberit/Ideal Standard/Vidima)2 στεγασμένα μπαλκόνια προς την αυλή: ιδανικά για όλες τις εποχές, ακόμη κι όταν ο καιρός “γυρνάει”.All-Inclusive: το πιο σοβαρό selling point. Στο μίσθωμα περιλαμβάνονται ρεύμα (και νυχτερινό), νερό, Wi-Fi, κοινόχρηστα, θέρμανση/ψύξη. Αν είσαι άνθρωπος που θέλει καθαρό budgeting, εδώ θα νιώσεις στο σπίτι σου.A+ Energy & Comfort SystemΘερμοπρόσοψη σε όλο το κτίριοΦωτοβολταϊκό (κοινόχρηστο ρεύμα)Ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια, σίτες και παντζούριαΑντλία θερμότητας Midea, ενδοδαπέδια θέρμανση και fan coils3 κλιματιστικά TCL (σαλόνι και 2 υπνοδωμάτια)Ηλιακός θερμοσίφωνας + ηλεκτρικόςΑσφάλεια και εξοπλισμός
Πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση.
Κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη (Pyramis/Bosch/Pitsos/Candy/Kendrix + μικροσυσκευές).
Ύψος 2,80 μ. και δάπεδα πλακιδίου (εύκολη συντήρηση, καθαρότητα).Κοινόχρηστη αυλή
Μια ανθισμένη ροδιά και ο εξωτερικός κοινόχρητος χώρος τραπεζαρίας είναι το “κρυφό” bonus: ένα σημείο αποσυμπίεσης που κάνει την κατοικία να μοιάζει περισσότερο με μικρή κοινότητα και λιγότερο με απρόσωπο κτίριο.Τοποθεσία230 μ. από ΜΕΤΡΟ Αγ. Δημητρίου400 μ. από Metro MallΑΒ στα 150 μ., δίπλα σε πάρκα, λαϊκή, σχολεία, φαρμακεία, Λ. ΒουλιαγμένηςΣημειώσεις: Μακροχρόνια μίσθωση. Δεν επιτρέπονται κατοικίδια. Χωρίς ασανσέρ (1ος όροφος). Μίσθωμα: €1.400/μήνα (All inclusive) | Διαθέσιμο από 15/07/2026 | Εγγύηση: 2 μίσθια και 1 μίσθιο μεσιτική αμοιβή.
PANTOU REALTORS. Κάνε το δικό σου από το καλοκαίρι και μετά, δεσμεύοντάς το πριν από όλους!