Γκαρσονιέρα Υπόγειο (-1), Κυπριάδου - Άνω Πατήσια, Άνω Πατήσια

Αν αναζητάτε ένα μικρό, οικονομικό και λειτουργικό διαμέρισμα κοντά στο κέντρο της Αθήνας, στην ήσυχη και καταπράσινη περιοχή της Κυπριάδου, αυτό το ημιυπόγειο διαμέρισμα 52 τ.μ. αποτελεί εξαιρετική επιλογή. Παρά το γεγονός ότι είναι ημιυπόγειο, διαθέτει μεγάλα παράθυρα που προσφέρουν άφθονο φυσικό φως και θέα στον καλοδιατηρημένο κήπο της πολυκατοικίας. Το διαμέρισμα αποτελείται από έναν διάδρομο που οδηγεί σε ένα φωτεινό υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, ενώ η κουζίνα και το σαλόνι είναι ενιαία, χωρισμένα με πάσο (pass-through). Διαθέτει επίσης πατάρι, ιδανικό για αποθηκευτικό χώρο. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο. Το ακίνητο κατασκευάστηκε αρχικά το 1966, αλλά μόλις ανακαινίστηκε πλήρως εντός του 2025, αναβαθμίζοντας σημαντικά τη λειτουργικότητα και την αισθητική του. Το διαμέρισμα είναι κατάλληλο τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση (γραφείο). Η περιοχή Κυπριάδου είναι μία σχετικά μικρή συνοικία από τις βορειότερες του Δήμου Αθηναίων. Συνορεύει με το Δήμο Γαλατσίου, ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκονται οι περιοχές Λαμπρινή, Ριζούπολη και τα Άνω Πατήσια. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η περιοχή Κυπριάδου θεωρείται μία από τις ιδανικότερες συνοικίες ώστε να κατοικεί κανείς, καθώς είναι μία αρκετά κομψή και ελκυστική συνοικία στην Αθήνα με μεγάλη ιστορία. Χαρακτηριστικό της περιοχής αποτελούν τα πάρκα, οι πλατείες, καθώς και οι νεοκλασικές κατοικίες που συναντά κανείς, περπατώντας στις γειτονιές. Προσβασιμότητα: H περιοχή Κυπριάδου βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση, μόλις 5 km από το κέντρο της Αθήνας. Ο σταθμός του ηλεκτρικού Άνω Πατήσια είναι 10 λεπτά περπάτημα από την περιοχή. Επενδυτική δυναμική: Η αγορά ακινήτου στην περιοχή αποτελεί μια πολύ καλή επένδυση, μιας και η περιοχή βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση και από το κέντρο της Αθήνας αλλά και τα Βόρεια Προάστια.