Κτίριο προς Πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-101 - Κασσάνδρα Σκάλα Φούρκας ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένος συγκρότημα κατοικιών ημιώροφος συνολικής επιφάνειας 140.00 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένος το 1985 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, κήπο, τζάκι, A/C, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 400 μέτρα - Τιμή: 180.000 €
Φούρκα Χαλκιδικής – 2 Διαμερίσματα προς ΠώλησηΣτην καρδιά της Φούρκας Χαλκιδικής, μόλις 400 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθενται προς πώληση δύο ανακαινισμένα, επιπλωμένα διαμερίσματα σε υπερυψωμένο όροφο συγκροτήματος 4 κτιρίων, έκαστο 70 τ.μ., σε κοινόχρηστο διαμορφωμένο κήπο.Τα διαμερίσματα, κατασκευής 1985 και πλήρως ανακαινισμένα το 2022, προσφέρουν άνετους και λειτουργικούς χώρους:2 υπνοδωμάτιαΣαλόνιΚουζίναΜπάνιο και WCΑποθήκηΜεγάλη βεράντα με θέαΘέρμανση με κλιματισμό και τζάκιΣυνθετικά κουφώματα και πλακάκια στα πατώματαΠόρτα ασφαλείας με τρίαιναΠρόσβαση ΑΜΕΑΚοινόχρηστο πάρκινγκ και διαμορφωμένο κήποΗλιακός θερμοσίφωναςΤοποθεσία & ΠρόσβασηΚεντρικό σημείο Φούρκας400 μέτρα από τη θάλασσα και την κύρια προβλήτα / σκάλαΥπερυψωμένο ανώγειο με απεριόριστη θέαΙδανική τοποθεσία για προσωπική χρήση ή επενδυτική εκμετάλλευσηΤιμή & ΠαράδοσηΤιμή ανά διαμέρισμα: 90.000 €Τιμή και των δύο μαζί: 180.000 €Τα διαμερίσματα είναι νοικιασμένα και λειτουργούν μέχρι την παράδοση, που θα γίνει τέλη 2027Διευκρίνιση για άμεση εκμετάλλευσηΣε περίπτωση που κάποιος ενδιαφερόμενος επιθυμεί να τα εκμεταλλευτεί από τώρα, υπάρχει ρήτρα 7.000 € ανά διαμέρισμα (14.000 € για τα δύο). Με την καταβολή της ρήτρας, ο αγοραστής μπορεί να τα λειτουργήσει άμεσα, σε συνεννόηση με τους τωρινούς ενοικιαστές.Αλλιώς, τα διαμερίσματα δεν θα παράγουν εισόδημα μέχρι τα τέλη του 2027, οπότε η εκμετάλλευσή τους θα ξεκινήσει κανονικά από την παράδοση.Επενδυτική αξίαΑυτά τα δύο διαμερίσματα συνδυάζουν ανακαινισμένους χώρους υψηλής ποιότητας, άμεση προσβασιμότητα στη θάλασσα, λειτουργικότητα και επενδυτική προοπτική. Η δυνατότητα άμεσης εκμετάλλευσης μέσω της ρήτρας τα καθιστά ιδανικά για επενδυτές που θέλουν να ξεκινήσουν άμεσα ενοικίαση, ενώ η παράδοση το 2027 εξασφαλίζει πλήρη νομιμότητα και διαχείριση των τρεχόντων μισθωτών.

Fourka, Halkidiki – 2 Apartments for SaleIn the heart of Fourka, Halkidiki, just 400 meters from the sea, two fully renovated, furnished apartments are available for sale on the elevated floor of a 4-building complex, each 70 sq.m., within a shared landscaped garden.The apartments, originally built in 1985 and fully renovated in 2022, offer spacious and functional living areas:2 BedroomsLiving roomKitchenBathroom and WCStorage roomLarge balcony with sea viewHeating with air conditioning and fireplaceSynthetic frames and tiled floorsSecurity door with three-point lockAccessible for people with disabilities (ADA compliant)Shared parking and landscaped gardenSolar water heaterLocation & AccessCentral location in Fourka400 meters from the sea and main pierElevated floor with unrestricted panoramic viewsIdeal location for personal use or investmentPrice & DeliveryPrice per apartment: €90,000Total price for both apartments: €180,000The apartments are currently rented and operational until delivery, which will take place at the end of 2027Immediate Use OptionFor buyers interested in using the apartments immediately, there is a clause of €7,000 per apartment (€14,000 for both). By paying this clause, the buyer can operate the apartments from the signing date, in agreement with the current tenants.Otherwise, the apartments will not generate rental income until the end of 2027, at which point the operation will begin as per delivery.Investment ValueThese two apartments combine high-quality renovated spaces, immediate access to the sea, functionality, and investment potential. The immediate-use option via the clause makes them ideal for investors looking to start renting right away, while the 2027 delivery ensures full legality and management of current tenants.