Τεσσάρι άριστη κατάσταση, τρίτος όροφος, Κέντρο, Βέροια

Διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικά προσεγμένο διαμέρισμα σε κεντρικό σημείο της Βέροιας, πολύ κοντά στο ΙΚΑ, ιδανικό για όσους θέλουν να έχουν άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, καταστήματα και συγκοινωνίες. Πρόκειται για διαμέρισμα τρίτου ορόφου σε μικρή οικοδομή χωρίς ανελκυστήρα, με πολύ καλή διαρρύθμιση και φωτεινούς χώρους, που δημιουργούν μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Το ακίνητο αποτελείται από τρία άνετα δωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ενός ζευγαριού που αναζητά επιπλέον χώρο για γραφείο, ξενώνα ή παιδικό δωμάτιο. Οι χώροι είναι λειτουργικοί, με καλή εκμετάλλευση τετραγωνικών και δυνατότητα εύκολης προσαρμογής στη διακόσμηση και στο προσωπικό στυλ του νέου ιδιοκτήτη. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο αποθηκευτικούς χώρους: μία αποθήκη εντός της οικίας, ιδανική για καθημερινή χρήση και οργάνωση, καθώς και μία επιπλέον αποθήκη στο δώμα, που προσφέρει έξτρα χώρο για εποχικά αντικείμενα, αρχειοθήκες ή ό,τι άλλο χρειαστεί. Ο συνδυασμός αυτών των χώρων καθιστά την κατοικία εξαιρετικά πρακτική για ανθρώπους με αυξημένες αποθηκευτικές ανάγκες. Η θέρμανση γίνεται με ατομικό λέβητα πετρελαίου, προσφέροντας αυτονομία και έλεγχο στο κόστος, ενώ υπάρχει και ηλιακός συλλέκτης για ζεστό νερό χρήσης, κάτι που μειώνει σημαντικά την κατανάλωση ενέργειας. Παράλληλα, ο κλιματισμός για ψύξη εξασφαλίζει δροσερό περιβάλλον τους καλοκαιρινούς μήνες. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, είναι σε άριστη κατάσταση και είναι έτοιμο προς άμεση κατοίκηση, χωρίς να απαιτούνται επιπλέον δαπάνες για επισκευές ή εργασίες. Συνολικά, πρόκειται για μία ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας σε ιδιαίτερα βολική τοποθεσία της Βέροιας, με λειτουργική διαρρύθμιση, σύγχρονες παροχές και επαρκείς βοηθητικούς χώρους, που το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση. Το γραφείο μας αποτελείται από διπλωματούχο Πολιτικό Μηχανικό Αριστοτελείου με μεταπτυχιακό στην αγορά ακινήτων στου Πανεπιστημίου Θεσσαλίας και εν ενεργεία μεταπτυχιακό στην Ποσοτική Επενδυτική του Πανεπιστημίου ΕΚΠΑ , πιστοποιημένου σχεδιαστή παθητικών κτιρίων, ενεργειακό επιθεωρητή με εμπειρία σε σχεδιασμό και ρύθμιση εσωτερικού χώρου και από Ηλεκτρολόγο Μηχανικό Αριστοτελείου Πανεπιστημίου ενεργειακό επιθεωρητή που μπορούν να συμβουλεύσουν, με τον καλύτερο δυνατό τρόπο σε διαχείριση του χώρου των ακινήτων , θέματα εξειδικευμένα ενεργειακής αναβάθμισης , αυτοματισμών που μπορούν να βελτιώσουν τη διαβίωση σε βασικά θέματα υγιεινής , θερμικής άνεσης , ασφάλειας και λειτουργικότητας. Η κατά κόρον ασχολία μας ως μηχανικοί είναι: -έκδοση αδειών παντός τύπου -ενεργειακά πιστοποιητικά -βεβαιώσεις περί μη αυθαίρετων χώρων -τακτοποιήσεις αυθαιρέτων -ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων -εκτιμήσεις ακινήτων παντός τύπου -φωτορεαλισμό 3D απεικόνιση ακινήτων -ανακαινίσεις -άδειες υγειονομικών καταστημάτων - σχεδιασμό παθητικών κτιρίων - ηλεκτρολογικά σχέδια - ένταξη σε προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης. - αυτοψίες και έλεγχο στατικών Σε περίπτωση συνεργασίας και για μηχανικές εργασίες, ανακαίνιση, προγράμματα εξοικονομώ, η συνολική αμοιβή θα περιλαμβάνει έκπτωση.