Τεσσάρι άριστη κατάσταση, ισόγειο, Φιλοπάππου, Ιστορικό Κέντρο Αθήνας

Σε μία από τις πιο εκλεπτυσμένες και περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας, στο Κουκάκι, διατίθεται προς ενοικίαση μοναδικό, πλήρως ανακαινισμένο ισόγειο οροφοδιαμέρισμα 99m², σε διπλοκατοικία υψηλής αισθητικής που αποπνέει την ατμόσφαιρα της παλιάς Αθήνας, με ανεξάρτητο laundry / guest studio 12m² και σκεπαστό ημι-υπαίθριο χώρο 60m². Σε απόσταση μόλις 400 μ. από τον σταθμό Μετρό Συγγρού–Φιξ και 1 χλμ. από την Ακρόπολη, η κατοικία συνδυάζει απόλυτα την ιδιωτικότητα με τον παλμό της πόλης. Η είσοδος γίνεται μέσω σκεπαστού αιθρίου που οδηγεί σε έναν ενιαίο, φωτεινό χώρο υποδοχής με τραπεζαρία και open plan κουζίνα υψηλών προδιαγραφών με νησίδα, η οποία συνεχίζεται σε κομψό καθιστικό με τζάκι. Η κατοικία διαθέτει τρία master υπνοδωμάτια, όλα με en-suite μπάνιο, καθώς και άμεση πρόσβαση σε ιδιωτικό πράσινο ισόγειο χώρο με καθιστικό και εξωτερική τραπεζαρία — ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Τα μεγάλα ανοίγματα και ο διαμπερής σχεδιασμός εξασφαλίζουν φυσικό φως και αίσθηση ελευθερίας καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ηρεμίας και πολυτέλειας. Premium Features • Ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλους τους χώρους • Κρυφός κλιματισμός με αεραγωγούς • Γωνιακό τζάκι σύγχρονου design • Ηλιακός θερμοσίφωνας 200 lt • Κουφώματα αλουμινίου υψηλής ενεργειακής απόδοσης με διπλά τζάμια • Ηλεκτρικά ρολά, σίτες & εξωτερικές σιδεριές ασφαλείας • Πόρτα ασφαλείας, συναγερμός & θυροτηλέφωνο με κάμερα • Δάπεδα premium πλακιδίου με όψη ξύλου • Αρχιτεκτονικός φωτισμός με λεντοταινίες σε όλους τους χώρους • Flat screen TV σε όλα τα υπνοδωμάτια και στο καθιστικό • Οπτική ίνα – υψηλών ταχυτήτων internet • Custom ντουλάπες έως την οροφή • Extra αποθηκευτικοί χώροι (πατάρια) πάνω από κάθε μπάνιο Το ανεξάρτητο laundry room / αποθήκη λειτουργεί και ως βοηθητικός χώρος φιλοξενίας, διαθέτοντας μπάνιο, κουζινάκι, πλυντήριο, στεγνωτήριο, άφθονα ντουλάπια και ξεχωριστό κλιματισμό. Η κατοικία μισθώνεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, με προσεκτικά επιλεγμένο εξοπλισμό και ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμη για άμεση εγκατάσταση. Η τοποθεσία συνδυάζει ηρεμία, αστική κομψότητα και πολιτισμό: εξαιρετική πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας και τα σημαντικότερα πολιτιστικά ορόσημα της πόλης, με τη Διονυσίου Αρεοπαγίτου σε απόσταση μόλις 7 λεπτών με τα πόδια. Ιδανικό για οικογένειες, στελέχη ή επαγγελματίες που αναζητούν υψηλή ποιότητα διαβίωσης, ασφάλεια και μια μοναδική κατοικία στο κέντρο της Αθήνας. Τιμή ενοικίασης: 3.500 € / μήνα Pipinis Real Estate / Ευάγγελος Πιπίνης Τηλέφωνο: 6936639140 Email: pipinis.realestate@gmail.com