Δυάρι τέταρτος όροφος, Κέντρο, Νέος Κόσμος

Αυτό το εξαιρετικό γωνιακό διαμέρισμα 102 τ.μ. το οποίο βρίσκεται στον 4ο όροφο ενός καλά διατηρημένου κτιρίου του 1999, βρίσκεται στην καρδιά του Νέου Κόσμου, μόλις 150 μέτρα από το σταθμό του μετρό και ακριβώς απέναντι από τη στάση του τραμ. Φωτεινό, ευάερο και έξυπνα διαμορφωμένο, προσφέρει δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ειδικό χώρο γραφείου και μπάνιο με φυσικό αερισμό. Το διαμέρισμα μπορεί να παραδοθεί επιπλωμένο ή μη επιπλωμένο για να ταιριάζει στις προτιμήσεις του αγοραστή. Τα μπαλκόνια προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα 180°, συμπεριλαμβανομένης μιας καθαρής θέας προς την Ακρόπολη, ενισχύοντας την αίσθηση του ανοιχτού χώρου και του φωτός. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, μονάδες κλιματισμού, διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και σύγχρονο ανελκυστήρα. Το ακίνητο διαθέτει, επίσης, αποκλειστική υπόγεια θέση στάθμευσης και ιδιωτικό αποθηκευτικό χώρο, προσθέτοντας περαιτέρω πρακτικότητα και αξία. Τοποθετημένο στο κέντρο του Νέου Κόσμου—μία από τις πιο ζωντανές και ταχέως αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας—το διαμέρισμα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, σούπερ μάρκετ, σχολεία, καφετέριες, εστιατόρια και την τοπική αγορά. Η Ακρόπολη απέχει μόλις 30 λεπτά με τα πόδια, καθιστώντας το μια ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν εγγύτητα στο ιστορικό κέντρο. Με την εξαιρετική διαρρύθμιση, την ποιοτική κατασκευή και τη σπάνια θέα προς την Ακρόπολη, αυτό το ακίνητο ξεχωρίζει ως μια ασφαλής επενδυτική ευκαιρία που προσελκύει έντονο ενδιαφέρον από Έλληνες και διεθνείς αγοραστές. Τοποθεσία: Ο Νέος Κόσμος βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και τη θάλασσα, μόλις 5 λεπτά από την πλατεία Συντάγματος, την Ακρόπολη, την Πλάκα και τη Μαρίνα Φλοίσβου. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια νέα ανερχόμενη γειτονιά, φιλική προς την οικογένεια, προτιμάται ιδιαίτερα από τη νεότερη γενιά λόγω της κοντινής απόστασης από το Πάντειο Πανεπιστήμιο. Ο Νέος Κόσμος φιλοξενεί αρκετά ξενοδοχεία 5 αστέρων καθώς και επιχειρήσεις, λόγω της κεντρικής του θέσης καθώς και της εύκολης πρόσβασης με τα μέσα μαζικής μεταφοράς προς το κέντρο της πόλης. Σε απόσταση μόλις 5 λεπτών βρίσκονται, δύο από τους πιο δυναμικούς πολιτιστικούς χώρους της Αθήνας, το Πολιτιστικό Κέντρο Ωνάση και το Πολιτιστικό κέντρο Σταύρος Νιάρχος, το οποίο στεγάζει την Εθνική Λυρική Σκηνή και την Εθνική Βιβλιοθήκη. Προσβασιμότητα: Εύκολη και τακτική πρόσβαση στο κέντρο της πόλης με τραμ, λεωφορεία και μετρό. Το αεροδρόμιο απέχει 45 λεπτά, ενώ το λιμάνι του Πειραιά απέχει 20 λεπτά Επενδυτική δυναμική: Ο Νέος Κόσμος είναι μια ανανεωμένη γειτονιά που προσελκύει μεγάλο ενδιαφέρον από δυνητικούς αγοραστές και με πιθανότητες για αύξηση των τιμών της κατοικίας.