Τριάρι Βελβενδού, 18 113 63 Αθήνα, Πλατεία Κυψέλης, Κυψέλη

Πωλείται φωτεινό διαμέρισμα στην Κυψέλη, σε σημείο πολύ κοντά στο κέντρο της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση σε όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς και σε κοντινή απόσταση από τη νέα στάση Μετρό που βρίσκεται υπό κατασκευή, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την αξία της περιοχής. Στο ακίνητο έχουν πραγματοποιηθεί μερικές εργασίες αναβάθμισης, όπως: • Ηλεκτρολογικά • Αλουμίνια • Παρκέ δάπεδα • Πόρτα ασφαλείας Το διαμέρισμα διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και είναι κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, προσφέροντας πολύ καλή σχέση τιμής–ενοικίου και ελκυστική απόδοση μίσθωσης, τόσο σε μακροχρόνια όσο και σε βραχυχρόνια εκμετάλλευση. Χαρακτηριστικά: • Φωτεινό, με φυσικό φως • Λειτουργικοί χώροι • Πόρτα ασφαλείας • Αναβαθμισμένα ηλεκτρολογικά και κουφώματα • Κοντά σε λεωφορεία, τρόλεϊ και μελλοντική στάση μετρό • Άμεση και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας • Σε ζωντανή και αναπτυσσόμενη γειτονιά Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητο με πολύ καλή απόδοση τιμής–ενοικίου και προοπτική υπεραξίας. For sale: a bright apartment located in Kypseli, Athens, very close to the city center, offering excellent access to all public transportation and within short distance of the new metro station currently under construction, a factor that significantly enhances the area’s future value. The property has undergone partial upgrades, including: • Electrical installations • Aluminum window frames • Parquet flooring • Security entrance door The apartment features a functional layout and is suitable both for owner-occupation and investment purposes, offering a very attractive price-to-rent ratio and strong rental yield potential, for both long-term and short-term rental use. Key features: • Bright apartment with natural light • Functional interior layout • Security entrance door • Upgraded electrical system and aluminum frames • Close to bus lines, trolley lines, and the future metro station • Easy and quick access to Athens city center • Located in a lively and developing neighborhood An excellent opportunity for buyers seeking a property within close proximity to Athens city center, with strong price-to-rent performance and future capital appreciation potential.