Δυάρι άριστη κατάσταση, ημιώροφος, Νέα Ελβετία, Βύρωνας

Σας προτείνουμε στον Βύρωνα, στην περιοχή Νέα Ελβετία, ένα ανακαινισμένο και φωτεινό διαμέρισμα ημιορόφου, συνολικής επιφάνειας 72 τ.μ., σε ήσυχο και κατοικήσιμο σημείο με άμεση πρόσβαση σε αγορά και συγκοινωνίες. Το ακίνητο αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνεση για καθημερινή χρήση. Είναι γωνιακό, στοιχείο που ενισχύει τον φυσικό φωτισμό, ενώ η συνολική του κατάσταση είναι καλή – ανακαινισμένη, έτοιμη προς άμεση κατοίκηση. Η θέρμανση είναι κεντρική πετρελαίου, με επιπλέον κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και πόρτα ασφαλείας. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ, ενώ η γειτονιά χαρακτηρίζεται από ηρεμία και εύκολη καθημερινότητα. Ενδεικτικές Χρήσεις: Κατοικία, πρώτη κατοικία, επενδυτικό ακίνητο. Πλεονεκτήματα: Ανακαινισμένο, γωνιακό και φωτεινό, λειτουργική διαρρύθμιση, κοντά σε αγορά και συγκοινωνίες, ήσυχη γειτονιά. Χαρακτηριστικά: Διαμέρισμα 72 τ.μ., ημιόροφος, 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 WC, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός, καλοριφέρ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό Δ, δάπεδα πλακάκια, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας. ✔ Γιατί αξίζει Σπάνιος συνδυασμός ανακαινισμένου διαμερίσματος σε ήσυχη περιοχή με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Γωνιακή θέση, που προσφέρει καλύτερο φωτισμό και αίσθηση ανοιχτού χώρου σε σχέση με τυπικά διαμερίσματα ημιορόφου. Ευέλικτο ακίνητο, κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με σταθερή ζήτηση στην περιοχή. Λειτουργική διαρρύθμιση με ξεχωριστό WC, στοιχείο που αυξάνει την καθημερινή άνεση και τη μεταπωλητική αξία. Zirogiannis Real Estate Specialists – Παλλήνη 210 66 66 690, 210 66 66 678 mesitika@zirogianni.gr https://www.zirogianni.gr/