Μονοκατοικία 220 τμ, Κέντρο, Νέα Μάκρη

ΝΕΑ ΜΑΚΡΗ – ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 220 τ.μ. ΜΕ ΘΑΛΑΣΣΙΑ ΘΕΑ, ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 2.800 τ.μ., ΜΟΝΟ 70μ. ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Α+. Παρουσιάζεται μια μοναδική, υπερπολυτελής μονοκατοικία στη Νέα Μάκρη, στο κέντρο της πόλης (6η ΠΕ), σε απόσταση μόλις 70 μέτρων από τη θάλασσα. Το ακίνητο, κατασκευής 2013, βρίσκεται σε οικόπεδο 2.800 τ.μ. και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (ισόγειο & 1ος όροφος), με συνολική επιφάνεια 220 τ.μ. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, στα όρια του επεκτεινόμενου σχεδίου πόλης, με μελλοντική δυνατότητα επιπλέον δόμησης έως 1.000 τ.μ. μετά την κύρωση της πράξης εφαρμογής – ένα σημαντικό επενδυτικό πλεονέκτημα. Η κατοικία είναι σχεδιασμένη με γνώμονα την άνεση και την πολυτέλεια. Στο ισόγειο φιλοξενούνται 3 υπνοδωμάτια, ένας ενιαίος χώρος open plan κουζίνας (με πάγκο γρανίτη), τραπεζαρίας και σαλονιού με άμεση θέα στον κήπο, 2 πλήρη μπάνια με επώνυμες μπαταρίες Grohe και 1 WC. Ο 1ος όροφος περιλαμβάνει ένα μεγάλο καθιστικό, 1 επιπλέον υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο. Τα δάπεδα είναι πατητή τσιμεντοκονία σε όλους τους χώρους, προσδίδοντας μια μοντέρνα, βιομηχανική αισθητική υψηλής αισθητικής. Ενεργειακή κλάση Α+: Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας LG, ηλιακός θερμοσίφωνας, μόνωση κελύφους 7 cm. Συναγερμός, περιμετρικές κάμερες καταγραφής, ηλεκτρικά παντζούρια, πόρτα ασφαλείας. Κλιματισμός, εσωτερική σκάλα, κλειστό γκαράζ για 2 οχήματα. Διατίθεται είτε επιπλωμένο είτε μη, ανάλογα με τις προτιμήσεις του αγοραστή. 15 ελαιόδεντρα και ποικιλία καρποφόρων δέντρων (πορτοκαλιές, λεμονιά, ροδιές, συκιές), δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση, παιχνίδι ή υπαίθριες συγκεντρώσεις με μπάρμπεκιου. Υπάρχει ιδιόκτητη γεώτρηση για πλήρη αυτονομία άρδευσης. Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη) | Τηλ. 2106666690 | Email: mesitika@zirogianni.gr, zirogianni@gmail.com | Ιστοσελίδα: www.zirogianni.gr