Τριάρι Λεωφόρος Ηρώων Πολυτεχνείου, 55, Πειραιάς Ελλάδα, 18535, Τερψιθέα, Κέντρο - Λιμάνι Πειραιά

Πολυτελές Επιπλωμένο Διαμέρισμα 88,5 τ.μ. στην Τερψιθέα Πειραιά – Ιδανικό για Golden Visa, δίπλα στο Λιμάνι & το Μετρό Κωδικός Αγγελίας: 18909362 Στην καρδιά του Πειραιά, στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή Τερψιθέα (Κέντρο – Λιμάνι) και επί της Λεωφόρου Ηρώων Πολυτεχνείου, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 88 τ.μ., στον 4ο όροφο σύγχρονου κτιρίου υψηλών προδιαγραφών. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για επένδυση Golden Visa, καθώς πληροί όλες τις προϋποθέσεις για απόκτηση άδειας διαμονής στην Ελλάδα, προσφέροντας ταυτόχρονα υψηλή εμπορική αξία και εξαιρετικές αποδόσεις μέσω μακροχρόνιας ή τουριστικής μίσθωσης. Ο εσωτερικός χώρος χαρακτηρίζεται από μοντέρνο σχεδιασμό και υψηλή αισθητική. Αποτελείται από ενιαίο open plan χώρο σαλονιού και κουζίνας με νησίδα και τραπεζαρία, δύο άνετα υπνοδωμάτια με en suite μπάνια, καθώς και ένα επιπλέον WC επισκεπτών. Το διαμέρισμα είναι γωνιακό, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, με μπαλκόνι 9 τ.μ. και ανεμπόδιστη θέα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές, ενώ το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό, αποθηκευτικούς χώρους και ενεργειακή κλάση Β. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο προς άμεση αξιοποίηση. Το κτίριο προσφέρει συνθήκες σύγχρονης αστικής πολυτέλειας με 24ωρη ασφάλεια, ασανσέρ, πρόσβαση για ΑμεΑ, πολυτελές spa, καθώς και φιλοξενία κορυφαίων ιατρικών κλινικών και εργαστηρίων. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 300 μέτρων από τη θάλασσα, 3 λεπτά με τα πόδια από τη Μαρίνα Ζέας, 2 λεπτά από το λιμάνι του Πειραιά και 3 λεπτά από τον σταθμό Μετρό «Δημοτικό Θέατρο», με άμεση σύνδεση με Αθήνα, Αεροδρόμιο και Γλυφάδα. Διαθέσιμο από 01/05/2026. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Τιμή: € 575.000 Τιμή ανά τ.μ.: € 6.534 Εμβαδόν: 88,5 τ.μ. Μπαλκόνι: 9 τ.μ. Περιοχή: Τερψιθέα (Κέντρο – Λιμάνι) Διεύθυνση: Λεωφόρος Ηρώων Πολυτεχνείου 55, Πειραιάς Όροφος: 4ος Δωμάτια: 2 Σαλόνια: 1 Κουζίνες: 1 Μπάνια: 1 WC: 1 Έτος κατασκευής: 1990 Έτος ανακαίνισης: 2026 Κατάσταση: Ανακαινισμένο, βαμμένο, επιπλωμένο Επίπεδα: 1 Θέρμανση: Αυτόνομη (Ρεύμα) Ενεργειακή κλάση: Β Κλιματισμός: Ναι Αποθήκη: Ναι Ασανσέρ: Ναι Βεράντα: Ναι Γωνιακό: Ναι Διαμπερές: Ναι Προσόψεως: Ναι Θέα: Ναι Κουφώματα: Αλουμινίου Υαλοπίνακες: Διπλοί Δάπεδα: Πλακάκι Πόρτα ασφαλείας: Ναι Δορυφορική κεραία: Ναι Πρόσβαση ΑμεΑ: Ναι Μηνιαία κοινόχρηστα: € 20 Απόσταση από θάλασσα: 300 μ. Χρήση: Επενδυτικό, επαγγελματική χρήση, τουριστική ενοικίαση Κατάλληλο για Golden Visa: Ναι Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνο: 6976703367 Ιστοσελίδα: www.sunnygroup.gr