Δυάρι Λεωφόρος Ηρώων Πολυτεχνείου, 55, Πειραιάς Ελλάδα, 18535, Τερψιθέα, Κέντρο - Λιμάνι Πειραιά

Πολυτελές Επιπλωμένο Διαμέρισμα 62 τ.μ. στην Τερψιθέα Πειραιά – Ιδανικό για Golden Visa, λίγα λεπτά από Μετρό και Λιμάνι Κωδικός Αγγελίας: 18909393 Στην καρδιά του Πειραιά, στην προνομιακή περιοχή Τερψιθέα (Κέντρο – Λιμάνι) και επί της Λεωφόρου Ηρώων Πολυτεχνείου, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 62 τ.μ., στον 4ο όροφο σύγχρονου και αναβαθμισμένου κτιρίου. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για επένδυση Golden Visa, καθώς πληροί τις προϋποθέσεις για απόκτηση άδειας διαμονής, ενώ παράλληλα προσφέρει υψηλή ζήτηση και εξαιρετικές αποδόσεις μέσω τουριστικής ή επαγγελματικής εκμετάλλευσης. Ο εσωτερικός χώρος είναι σύγχρονος και λειτουργικός, με open plan διάταξη σαλονιού και κουζίνας, ένα άνετο υπνοδωμάτιο με en suite μπάνιο και επιπλέον WC επισκεπτών. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές, ενώ το διαμέρισμα διαθέτει πλυντήριο ρούχων σε εντοιχισμένο ντουλάπι, δύο μονάδες κλιματισμού και θερμοσίφωνα. Το ακίνητο είναι γωνιακό, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, με μπαλκόνι 6 τ.μ. και όμορφη θέα. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο προς άμεση χρήση ή εκμετάλλευση. Η ανακαίνιση ολοκληρώνεται το 2026, με σύγχρονα υλικά και υψηλές προδιαγραφές. Το κτίριο προσφέρει συνθήκες σύγχρονης αστικής πολυτέλειας, με 24ωρη ασφάλεια, ασανσέρ, πρόσβαση για ΑμεΑ, καθώς και πολυτελές spa. Στεγάζει κορυφαία ιατρικά κέντρα και εργαστήρια και περιβάλλεται από καταστήματα, εστιατόρια και σούπερ μάρκετ. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα, 3 λεπτά με τα πόδια από τη Μαρίνα Ζέας, 2 λεπτά από το κεντρικό λιμάνι του Πειραιά και 3 λεπτά από τον σταθμό Μετρό «Δημοτικό Θέατρο», με άμεση σύνδεση με Αθήνα, Αεροδρόμιο και Γλυφάδα. Διαθέσιμο από 01/05/2026. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Τιμή: € 405.000 Τιμή ανά τ.μ.: € 6.532 Εμβαδόν: 62 τ.μ. Εμβαδόν μπαλκονιού: 6 τ.μ. Περιοχή: Τερψιθέα (Κέντρο – Λιμάνι) Διεύθυνση: Λεωφόρος Ηρώων Πολυτεχνείου 55, Πειραιάς Όροφος: 4ος Δωμάτια: 1 Σαλόνια: 1 Κουζίνες: 1 Μπάνια: 1 WC: 1 Έτος κατασκευής: 1990 Έτος ανακαίνισης: 2026 Κατάσταση: Ανακαινισμένο, βαμμένο, επιπλωμένο Επίπεδα: 1 Θέρμανση: Αυτόνομη (Ρεύμα) Ενεργειακή κλάση: Β Κλιματισμός: Ναι Ασανσέρ: Ναι Βεράντα: Ναι Γωνιακό: Ναι Διαμπερές: Ναι Προσόψεως: Ναι Θέα: Ναι Κουφώματα: Αλουμινίου Υαλοπίνακες: Διπλοί Δάπεδα: Πλακάκι Πόρτα ασφαλείας: Ναι Δορυφορική κεραία: Ναι Πρόσβαση ΑμεΑ: Ναι Μηνιαία κοινόχρηστα: € 10 Απόσταση από θάλασσα: 300 μ. Χρήση: Επενδυτικό, επαγγελματική χρήση, τουριστική ενοικίαση Κατάλληλο για Golden Visa: Ναι Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνο: 6976703367 Ιστοσελίδα: www.sunnygroup.gr