Τριάρι Λεωφόρος Ηρώων Πολυτεχνείου, 55, Πειραιάς Ελλάδα, 18535, Τερψιθέα, Κέντρο - Λιμάνι Πειραιά

Πολυτελές Επιπλωμένο Διαμέρισμα 83 τ.μ. στην Τερψιθέα Πειραιά – Ιδανικό για Golden Visa, κοντά σε Μετρό, Λιμάνι & Μαρίνα Ζέας Κωδικός Αγγελίας: 18909436 Στην καρδιά του Πειραιά, στην εξαιρετικά προνομιακή περιοχή Τερψιθέα (Κέντρο – Λιμάνι) και επί της Λεωφόρου Ηρώων Πολυτεχνείου, διατίθεται προς πώληση ένα υψηλής αισθητικής, πολυτελές και πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 83 τ.μ., στον 4ο όροφο σύγχρονου κτιρίου αστικής πολυτέλειας. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή και είναι απολύτως κατάλληλο για απόκτηση Golden Visa, συνδυάζοντας κορυφαία τοποθεσία, υψηλή ποιότητα κατασκευής και άμεση εμπορική εκμετάλλευση μέσω τουριστικής ή επαγγελματικής χρήσης. Το διαμέρισμα διαθέτει ενιαίο και φωτεινό χώρο σαλονιού και κουζίνας σε open plan διάταξη, δύο άνετα υπνοδωμάτια, καθένα με το δικό του en suite μπάνιο, καθώς και επιπλέον WC επισκεπτών. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές, ενώ ο χώρος συμπληρώνεται από εντοιχισμένο πλυντήριο ρούχων, τρεις μονάδες κλιματισμού, θερμοσίφωνα και ιδιωτικό καθιστικό χώρο στο master bedroom. Το ακίνητο είναι γωνιακό, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, με μπαλκόνι 9,5 τ.μ. και ανοιχτή θέα, προσφέροντας αίσθηση άνεσης και πολυτέλειας. Η πλήρης ανακαίνιση ολοκληρώνεται το 2026, με σύγχρονες προδιαγραφές και ποιοτικά υλικά. Το κτίριο προσφέρει συνθήκες σύγχρονης αστικής διαβίωσης, με 24ωρη ασφάλεια, ασανσέρ, πρόσβαση για ΑμεΑ και πολυτελές spa. Στο ίδιο συγκρότημα λειτουργούν κορυφαία ιατρικά κέντρα και εργαστήρια, ενώ η γύρω περιοχή διαθέτει πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι μοναδική, μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα, 3 λεπτά με τα πόδια από τη Μαρίνα Ζέας, 2 λεπτά από το κεντρικό λιμάνι του Πειραιά και 3 λεπτά από τον σταθμό Μετρό «Δημοτικό Θέατρο», με άμεση σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας, το αεροδρόμιο και τα νότια προάστια. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο από 01/05/2026 και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτές που αναζητούν ασφάλεια, υπεραξία και σταθερή απόδοση. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Τιμή: € 555.000 Τιμή ανά τ.μ.: € 6.687 Εμβαδόν: 83 τ.μ. Εμβαδόν μπαλκονιού: 9,5 τ.μ. Περιοχή: Τερψιθέα (Κέντρο – Λιμάνι) Διεύθυνση: Λεωφόρος Ηρώων Πολυτεχνείου 55, Πειραιάς Όροφος: 4ος Δωμάτια: 2 Σαλόνια: 1 Κουζίνες: 1 Μπάνια: 2 en suite WC: 1 Έτος κατασκευής: 1990 Έτος ανακαίνισης: 2026 Κατάσταση: Ανακαινισμένο, βαμμένο, επιπλωμένο Επίπεδα: 1 Θέρμανση: Αυτόνομη (Ρεύμα) Ενεργειακή κλάση: Β Κλιματισμός: Ναι Ασανσέρ: Ναι Βεράντα: Ναι Γωνιακό: Ναι Διαμπερές: Ναι Προσόψεως: Ναι Θέα: Ναι Κουφώματα: Αλουμινίου Υαλοπίνακες: Διπλοί Δάπεδα: Πλακάκι Πόρτα ασφαλείας: Ναι Δορυφορική κεραία: Ναι Πρόσβαση για ΑμεΑ: Ναι Μηνιαία κοινόχρηστα: € 20 Απόσταση από θάλασσα: 300 μ. Χρήση: Επενδυτικό, επαγγελματική χρήση, τουριστική ενοικίαση Κατάλληλο για Golden Visa: Ναι Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνο: 6976703367 Ιστοσελίδα: www.sunnygroup.gr