Δυάρι Λεωφόρος Ηρώων Πολυτεχνείου, 55, Πειραιάς Ελλάδα, 18535, Τερψιθέα, Κέντρο - Λιμάνι Πειραιά

Πολυτελές Επιπλωμένο Διαμέρισμα 62,5 τ.μ. στην Τερψιθέα Πειραιά – Ιδανική Επένδυση Golden Visa δίπλα σε Μετρό, Λιμάνι και Μαρίνα Ζέας Κωδικός Αγγελίας: 18909446 Στην καρδιά του Πειραιά, σε μία από τις πιο εμπορικές και δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές, την Τερψιθέα (Κέντρο – Λιμάνι), διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικά καλαίσθητο, πολυτελές και πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 62,5 τ.μ., στον 4ο όροφο σύγχρονου κτιρίου υψηλών προδιαγραφών, επί της Λεωφόρου Ηρώων Πολυτεχνείου. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο κατάλληλο για Golden Visa, καθώς συνδυάζει προνομιακή τοποθεσία, σύγχρονη ανακαίνιση, άμεση εκμεταλλευσιμότητα και υψηλή ζήτηση τόσο για τουριστική όσο και για επαγγελματική χρήση. Το διαμέρισμα διαθέτει ενιαίο και φωτεινό χώρο σαλονιού και κουζίνας σε open plan διάταξη, άνετο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό en suite μπάνιο και επιπλέον WC επισκεπτών. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές, ενώ ο χώρος συμπληρώνεται από εντοιχισμένο πλυντήριο ρούχων, δύο μονάδες κλιματισμού και θερμοσίφωνα. Το ακίνητο είναι γωνιακό, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, με μπαλκόνι 6 τ.μ. και ανοιχτή θέα, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή αισθητική. Η πλήρης ανακαίνιση ολοκληρώνεται το 2026, με σύγχρονα υλικά και προδιαγραφές πολυτελούς διαβίωσης. Το κτίριο προσφέρει συνθήκες σύγχρονης αστικής ζωής, με 24ωρη ασφάλεια, ασανσέρ, πρόσβαση για ΑμεΑ και πολυτελές spa. Στο ίδιο συγκρότημα στεγάζονται κορυφαία ιατρικά κέντρα και διαγνωστικά εργαστήρια, ενώ η γύρω περιοχή διαθέτει πληθώρα εστιατορίων, καταστημάτων και supermarket. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα, 3 λεπτά με τα πόδια από τη Μαρίνα Ζέας, 2 λεπτά από το κεντρικό λιμάνι του Πειραιά και 3 λεπτά από τον σταθμό Μετρό «Δημοτικό Θέατρο», με άμεση σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας, το αεροδρόμιο και τα νότια προάστια. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο από 01/05/2026 και αποτελεί μία ασφαλή και υψηλής απόδοσης επενδυτική επιλογή. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Τιμή: € 405.000 Τιμή ανά τ.μ.: € 6.532 Εμβαδόν: 62,5 τ.μ. Εμβαδόν μπαλκονιού: 6 τ.μ. Περιοχή: Τερψιθέα (Κέντρο – Λιμάνι) Διεύθυνση: Λεωφόρος Ηρώων Πολυτεχνείου 55, Πειραιάς Όροφος: 4ος Δωμάτια: 1 Σαλόνια: 1 Κουζίνες: 1 Μπάνια: 1 en suite WC: 1 Έτος κατασκευής: 1990 Έτος ανακαίνισης: 2026 Κατάσταση: Ανακαινισμένο, βαμμένο, επιπλωμένο Επίπεδα: 1 Θέρμανση: Αυτόνομη (Ρεύμα) Ενεργειακή κλάση: Β Κλιματισμός: Ναι Ασανσέρ: Ναι Βεράντα: Ναι Γωνιακό: Ναι Διαμπερές: Ναι Προσόψεως: Ναι Θέα: Ναι Κουφώματα: Αλουμινίου Υαλοπίνακες: Διπλοί Δάπεδα: Πλακάκι Πόρτα ασφαλείας: Ναι Δορυφορική κεραία: Ναι Πρόσβαση για ΑμεΑ: Ναι Μηνιαία κοινόχρηστα: € 10 Απόσταση από θάλασσα: 300 μ. Χρήση: Επενδυτικό, επαγγελματική χρήση, τουριστική ενοικίαση Κατάλληλο για Golden Visa: Ναι Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνο: 6976703367 Ιστοσελίδα: www.sunnygroup.gr