Τριάρι Λεωφόρος Ηρώων Πολυτεχνείου, 55, Πειραιάς Ελλάδα, 18535, Τερψιθέα, Κέντρο - Λιμάνι Πειραιά

Πολυτελές Επιπλωμένο Διαμέρισμα 91 τ.μ. στην Τερψιθέα Πειραιά – Δίπλα στο Μετρό, Λιμάνι & Μαρίνα Ζέας | Ιδανικό για Golden Visa Κωδικός Αγγελίας :18909458 Στην καρδιά του Πειραιά, στην ιδιαίτερα προνομιούχα περιοχή της Τερψιθέας (Κέντρο – Λιμάνι), διατίθεται προς πώληση ένα εντυπωσιακό, πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 91 τ.μ., στον 4ο όροφο σύγχρονου κτιρίου, επί της Λεωφόρου Ηρώων Πολυτεχνείου. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη λειτουργική του διαρρύθμιση, την υψηλή αισθητική και την άριστη τοποθεσία του, αποτελώντας εξαιρετική επενδυτική επιλογή και ιδανικό ακίνητο για Golden Visa. Βρίσκεται πολύ κοντά στο μετρό “Δημοτικό Θέατρο”, προσφέροντας άμεση σύνδεση με όλη την Αθήνα, το αεροδρόμιο και τα νότια προάστια. Αποτελείται από ευρύχωρο open plan σαλόνι με κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και ένα WC επισκεπτών. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές και νησίδα με τραπεζαρία, ενώ το διαμέρισμα διαθέτει αποθηκευτικό χώρο, τρεις μονάδες κλιματισμού και θερμοσίφωνα. Είναι γωνιακό, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, με μπαλκόνι 9 τ.μ. και ανοιχτή θέα, προσφέροντας άνεση και ποιότητα ζωής. Η πλήρης ανακαίνιση ολοκληρώνεται το 2026, με σύγχρονα υλικά και πολυτελείς προδιαγραφές. Το κτίριο προσφέρει σύγχρονη αστική πολυτέλεια με 24ωρη ασφάλεια, ασανσέρ, πρόσβαση για ΑμεΑ και πολυτελές spa. Στεγάζει κορυφαία ιατρικά κέντρα και εργαστήρια, ενώ περιβάλλεται από εστιατόρια, καταστήματα και supermarket. Η τοποθεσία είναι μοναδική: μόλις 300 μ. από τη θάλασσα, 3 λεπτά με τα πόδια από τη Μαρίνα Ζέας, 2 λεπτά από το κεντρικό λιμάνι του Πειραιά και 10 λεπτά από το Μικρολίμανο. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Τιμή: € 550.000 Τιμή ανά τ.μ.: € 6.044 Εμβαδόν: 91 τ.μ. Εμβαδόν μπαλκονιού: 9 τ.μ. Κωδικός αγγελίας: 18909458 Περιοχή: Τερψιθέα (Κέντρο – Λιμάνι) Διεύθυνση: Λεωφόρος Ηρώων Πολυτεχνείου 55, Πειραιάς Όροφος: 4ος Δωμάτια: 2 Σαλόνι: 1 Κουζίνα: 1 Μπάνιο: 1 WC: 1 Έτος κατασκευής: 1990 Έτος ανακαίνισης: 2026 Κατάσταση: Ανακαινισμένο, βαμμένο, επιπλωμένο Θέρμανση: Αυτόνομη (Ρεύμα) Ενεργειακή κλάση: Β Κλιματισμός: Ναι (3 μονάδες) Αποθήκη: Ναι Ασανσέρ: Ναι Βεράντα: Ναι Γωνιακό: Ναι Διαμπερές: Ναι Προσόψεως: Ναι Θέα: Ναι Κουφώματα: Αλουμινίου Διπλοί υαλοπίνακες: Ναι Πόρτα ασφαλείας: Ναι Πρόσβαση ΑμεΑ: Ναι Μηνιαία κοινόχρηστα: € 20 Απόσταση από θάλασσα: 300 μ. Χρήση: Επενδυτικό, επαγγελματική χρήση, τουριστική εκμετάλλευση Κατάλληλο για Golden Visa: Ναι Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνο: 6976703367 Ιστοσελίδα: www.sunnygroup.gr