Studio / Γκαρσονιέρα Λεωφόρος Ηρώων Πολυτεχνείου, 55, Πειραιάς Ελλάδα, 18535, Τερψιθέα, Κέντρο - Λιμάνι Πειραιά

Πολυτελές Studio 37 τ.μ. με Ιδιωτική Ταράτσα 44,2 τ.μ. & Jacuzzi στην Τερψιθέα Πειραιά – Δίπλα στο Μετρό & το Λιμάνι | Golden Visa Κωδ. 18909488 Στην καρδιά του Πειραιά, στην προνομιακή περιοχή Τερψιθέα (Κέντρο – Λιμάνι), διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό, πολυτελές studio 37 τ.μ., στον 4ο όροφο σύγχρονου κτιρίου, επί της Λεωφόρου Ηρώων Πολυτεχνείου. Το ακίνητο συνδυάζει σύγχρονο design, κορυφαία τοποθεσία και υψηλή επενδυτική αξία, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για Golden Visa. Το studio είναι πλήρως ανακαινισμένο (2026), βαμμένο και επιπλωμένο, με open plan καθιστικό–κουζίνα, ενιαίο υπνοδωμάτιο και πλήρες μπάνιο με πλυντήριο ρούχων. Ξεχωρίζει για τη σπάνια ιδιωτική ταράτσα 44,2 τ.μ., η οποία προσφέρει εμπειρία urban luxury με jacuzzi, pergola, BBQ, χώρο φαγητού και lounge, ιδανική για χαλάρωση ή τουριστική εκμετάλλευση υψηλών αποδόσεων. Το ακίνητο είναι γωνιακό, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, με ανοιχτή θέα, ενώ βρίσκεται μόλις 3 λεπτά με τα πόδια από το μετρό “Δημοτικό Θέατρο”, προσφέροντας άμεση σύνδεση με όλη την Αθήνα, το αεροδρόμιο και τα νότια προάστια. Απέχει επίσης 2 λεπτά από το λιμάνι του Πειραιά και 3 λεπτά από τη Μαρίνα Ζέας. Το κτίριο προσφέρει σύγχρονη αστική πολυτέλεια, με 24ωρη ασφάλεια, ασανσέρ, πρόσβαση ΑμεΑ και πολυτελές spa, ενώ φιλοξενεί κορυφαία ιατρικά κέντρα και εργαστήρια. Περιβάλλεται από εστιατόρια, καταστήματα και supermarket, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική ή επαγγελματική χρήση. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Τιμή: € 330.000 Τιμή ανά τ.μ.: € 8.919 Εμβαδόν κατοικίας: 37 τ.μ. Εμβαδόν ταράτσας: 44,2 τ.μ. Κωδικός αγγελίας: 18909488 Τύπος: Studio / Γκαρσονιέρα Περιοχή: Τερψιθέα (Κέντρο – Λιμάνι), Πειραιάς Διεύθυνση: Λεωφόρος Ηρώων Πολυτεχνείου 55 Όροφος: 4ος Δωμάτια: 1 (open plan) Σαλόνι: 1 Κουζίνα: 1 Μπάνιο: 1 Έτος κατασκευής: 1990 Έτος ανακαίνισης: 2026 Κατάσταση: Ανακαινισμένο, βαμμένο, επιπλωμένο Θέρμανση: Αυτόνομη (Ρεύμα) Ενεργειακή κλάση: Β Κλιματισμός: Ναι (2 A/C) Ασανσέρ: Ναι Βεράντα / Ταράτσα: Ναι Jacuzzi: Ναι Πέργκολα: Ναι BBQ: Ναι Γωνιακό: Ναι Διαμπερές: Ναι Προσόψεως: Ναι Θέα: Ναι Κουφώματα: Αλουμινίου Διπλοί υαλοπίνακες: Ναι Πόρτα ασφαλείας: Ναι Τέντες: Ναι Πρόσβαση ΑμεΑ: Ναι Μηνιαία κοινόχρηστα: € 10 Απόσταση από θάλασσα: 300 μ. Χρήση: Επενδυτικό, επαγγελματική χρήση, τουριστική ενοικίαση Κατάλληλο για Golden Visa: Ναι Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνο: 6976703367 Ιστοσελίδα: www.sunnygroup.gr