Δυάρι άριστη κατάσταση, ισόγειο, Φιλοπάππου, Ιστορικό Κέντρο Αθήνας

Σε απόσταση αναπνοής από τον ιστορικό λόφο του Φιλοπάππου, στη γραφική και γοητευτική γειτονιά του Φιλοπάππου, διατίθεται προς μίσθωση ένα εξαίρετο διαμέρισμα 61,92 τ.μ., ισογείου, εντός ενός διατηρητέου κτιρίου που συνδυάζει με άψογο τρόπο την κλασική αριστοκρατία των νεοκλασικών ακινήτων με τις σύγχρονες ανέσεις και τεχνολογίες. Πρόκειται για μια μοναδική κατοικία, η οποία βρίσκεται σε ένα κτίριο της δεκαετίας του ’50, που ανακαινίστηκε πλήρως το 2025, διατηρώντας την αυθεντικότητά του ενώ ταυτόχρονα προσφέρει όλα τα σύγχρονα απαραίτητα για μια άνετη και πολυτελή ζωή. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο ευρύχωρους και φωτεινούς κύριους χώρους, μια ευρύχωρη και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ποιοτικές ηλεκτρικές συσκευές, καθώς και πολυτελές μπάνιο. Διαθέτει όπως αντλία θερμότητας για ενεργειακή αυτονομία, κεντρικό κλιματισμό, διπλά τζάμια, καινούργια κουφώματα, θερμομόνωση και υγρομόνωση, ενώ οι καλωδιώσεις και οι υδραυλικές εγκαταστάσεις είναι πλήρως καινούργιες. Η αισθητική του σπιτιού ενισχύεται από το παραδοσιακό τσιμεντοπλακάκι, που προσδίδει μια νοσταλγική αλλά ταυτόχρονα διαχρόνική εμφάνιση. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται μόλις 500 μέτρα περίπου από τον σταθμό του μετρό «Συγγρού-Fix» και στην ίδια απόσταση από το Εθνικό Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης. Η Ακρόπολη απέχει μόλις 900 μέτρα, ενώ η γειτονιά προσφέρει άφθονα εστιατόρια, καφέ, μπαρ και καταστήματα για ψώνια, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για όσους επιθυμούν να ζήσουν στην καρδιά της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση σε πολιτισμό, διασκέδαση και υπηρεσίες. Αυτή η κατοικία αποτελεί την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν χώρο που συνδυάζει την πολυτέλεια, την άνεση και την κλασική ατμόσφαιρα της Αθήνας, προσφέροντας ταυτόχρονα όλες τις σύγχρονες ανέσεις για μια ζωή υψηλών προδιαγραφών. Η τιμή δεν διαπραγματεύεται. Διαστάσεις των δυο χωρων: 3.97x3.36 και 2.79x2.79