Μονοκατοικία 233 τμ, Κέντρο, Αρτέμιδα (Λούτσα)

Πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 233 τ.μ., σε οικόπεδο 248 τ.μ. στην προνομιακή περιοχή Μεσοβάρδα της Αρτέμιδας. Κατασκευής 2009, το ακίνητο συνδυάζει την πολυτέλεια με τη λειτουργικότητα, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα θάλασσα και άμεση πρόσβαση σε υποδομές. Διάταξη Χώρων: Ισόγειο (82 τ.μ.): Επιβλητικό σαλόνι-τραπεζαρία, WC και ένας δεύτερος ενιαίος χώρος κουζίνας-καθιστικού με ενεργειακό τζάκι. 1ος Όροφος (73 τ.μ.): 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και κεντρικό μπάνιο/WC, με πρόσβαση σε βεράντες με θέα. Υπόγειο (78 τ.μ.): Πλήρως αυτόνομο επίπεδο (με δικό του πίνακα και συναγερμό) που διαθέτει 1 Υ/Δ, κουζίνα-καθιστικό με τζάκι και WC. Ιδανικό για ξενώνα ή εκμετάλλευση. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Ανέσεις: Ενεργειακή Αναβάθμιση: Θερμοπρόσοψη (2022), κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά τζάμια. Θέρμανση/Ψύξη: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ανά όροφο, ενεργειακό τζάκι και ηλιακός θερμοσίφωνας 200lt (χάλκινος). Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας, δύο ανεξάρτητα συστήματα συναγερμού (υπόγειο & ισόγειο/1ος). Extras: Δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, εσωτερική σκάλα, αποθήκη και περιποιημένος κήπος σε μια ήσυχη γειτονιά. Τοποθεσία: Στρατηγικό σημείο, μόλις 7 λεπτά (5 χλμ) από το Λιμάνι της Ραφήνας και 17 λεπτά (10 χλμ) από το Αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος. Στοιχεία Επικοινωνίας: Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη) 2106666690 mesitika@zirogianni.gr | zirogianni@gmail.com http://www.zirogianni.gr/