Τεσσάρι Κυψέλη, Φωκίωνος Νέγρη, Κυψέλη

Κυψέλη, μοναδικό διαμέρισμα προς ενοικίαση, συνολικής επιφάνειας 140 τ.μ., ισόγειο. Το ακίνητο βρίσκεται σε τριώροφο νεοκλασσικό κτίριο, πέτρινο, σε οικόπεδο 255 τ.μ. και κοντά σε συγκοινωνίες, πλατεία, εκκλησία, εμπορικό κέντρο, λαική αγορά, super market, κέντρο πόλης, αγορά, σε οικιστική περιοχή. Έχει κατασκευαστεί το 1930 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2020 με υλικά κορυφαίας ποιότητας. Αποτελείται από 2 Υ/Δ, 1 ευρύχωρο καθιστικό, 1 άνετο χώρο γραφείου, 1 χωλ εισόδου, 1 μπάνιο, 1 w.c. (στο άνω επίπεδο) και 1 κουζίνα με τραπεζαρία και πρόσβαση σε αυλή. Η θέρμανσή του είναι αυτόνομη με ρεύμα. Το ακίνητο έχει κουφώματα ξύλινα με διπλά τζάμια, το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι Δ κατηγορίας και τα δάπεδα είναι από πανέμορφο πλακάκι και μασίφ δρύινο ξύλο. Η κατάστασή του είναι εξαιρετική, έχει θέα σε αστικό τοπίο και ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Είναι οροφοδιαμέρισμα ιδιαίτερης αισθητικής, ψηλοτάβανο, πολυτελές, βαμμένο, προσόψεως, ευάερο, διαμπερές, με πρόσβαση για ΑΜΕΑ και δεν έχει κοινόχρηστα. Διαθέτει επαγγελματική εγκατάσταση κλιματισμού/θέρμανσης, τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα, εσωτερική σκάλα, μπάρες ασφαλείας, αυλή με δένδρο. Βρίσκεται σε πεζόδρομο, σε πολύ ήσυχη γειτονιά, ΠΑΡΕΧΕΤΑΙ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ, ΔΕΝ ΕΠΙΤΡΕΠΟΝΤΑΙ ΚΑΤΟΙΚΙΔΙΑ και είναι άμεσα διαθέσιμο. EDRASI REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6936893630, email: edrasirealestate@gmail.com *Η θέση του ακινήτου στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Η ακριβής διεύθυνση παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. *Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται μετά από υπόδειξη του ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας είναι μέλος του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών (Ε.Ε.Α.) με αριθμό Γενικού μητρώου (ΓΕ.ΜΗ.) 184897403000, μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών Αττικής (Σ.Μ.Α.Σ.Α.Α.) με Α.Μ. 10104 και μέλος της European Association of Real Estate Professions (CEPI). Για την υπόδειξη του ακινήτου και την υπογραφή της εντολής υπόδειξης, απαιτείται η επίδειξη του Α.Δ.Τ και το Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο περί μεσιτών (Ν. 4072/2012 ) ΦΕΚ 86/Α/11.4.2012.