Δυάρι Μήτρου Σαρκουδίνου 15, Αθήνα 117 44, Ελλάδα, Κέντρο, Νέος Κόσμος

Αθήνα – Νέος Κόσμος | Πωλείται φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 80 τ.μ. με parking Σε εξαιρετικό σημείο του Νέου Κόσμου, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και καλαίσθητο οροφοδιαμέρισμα, με άριστη διαρρύθμιση και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Πρόκειται για διαμπερές, προσόψεως ακίνητο, στον 1ο όροφο καλοσυντηρημένης 7όροφης πολυκατοικίας με μόλις 7 διαμερίσματα, κατασκευής 2001, ενώ το διαμέρισμα ανακαινίστηκε το 2025. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε 80 τ.μ. και περιλαμβάνει ευρύχωρο και φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού – τραπεζαρίας – κουζίνας, ιδανικό για σύγχρονη καθημερινή ζωή και φιλοξενία. Διαθέτει ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με ενσωματωμένες, άνετες ντουλάπες και έξοδο σε μπαλκόνι, καθώς και ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο, κατάλληλο για παιδικό δωμάτιο ή γραφείο. Το μπάνιο είναι ευρύχωρο, με φυσικό φωτισμό, παράθυρο και μοντέρνα ντουζιέρα. Το διαμέρισμα προσφέρει θέση στάθμευσης στην πυλωτή, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά θερμοδιακοπτόμενα τζάμια, εξασφαλίζοντας υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ενώ το τζάκι στο σαλόνι δημιουργεί ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα τους χειμερινούς μήνες. Τα δάπεδα συνδυάζουν ποιοτικά πλακάκια και παρκέ, προσδίδοντας κομψότητα και πρακτικότητα σε όλους τους χώρους. Η τοποθεσία είναι ήσυχη αλλά ταυτόχρονα κεντρική, με άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και Μέσα Μαζικής Μεταφοράς. Η στάση μετρό και τραμ βρίσκεται μόλις 6 λεπτά με τα πόδια. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν super markets, καταστήματα, σχολεία, υπηρεσίες και χώροι ψυχαγωγίας, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας άνετης αστικής καθημερινότητας. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 80 τ.μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2001, Για φοιτητές, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ.μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2025, Απόσταση απο θάλασσα: 5500, Μηνιαία κοινόχρηστα: 50