Μονοκατοικία Σάμου 28, 190 16 Αρτέμιδα, Κέντρο, Αρτέμιδα (Λούτσα)

Πρόκειται για σπίτι που αναπτύσσεται σε 2 οικόπεδα των 230τμ τα οποία βρίσκονται 100μέτρα από την λεωφόρο Καραμανλή και μεγάλη αγορά (πίσω από τον καινούργιο Καυκά στην Λεωφόρο Καρσμανλή). Ενώ είναι 100 μέτρα από την αγορά (σουπερμάρκετ, φούρνος, πιτσαρία, στάση) είναι σε ήσυχη γειτονία. Ιδανικό για οικογένειες με παιδιά γιατί έχει μεγάλο κήπο. Εχει φτιαχτεί για μόνιμη κατοικία. Το μισό είναι ξύλινο και το μισό οπλισμένο σκυρόδεμα. Είναι 1ος επιπέδου σε υπερυψωμένη βάση 2 μέτρων. Έχει κήπο με πολλά δέντρα που θέλει πάνω από 20 χρόνια για να γίνει. Επιπλεον έξοπλισμός είναι το χτιστό μπαρμπεκιου και ο χτιστός χωριάτικος φούρνος και τα 2 σε άριστη κατάσταση. Το ακίνητο μπορεί να χωριστεί στα 2 γιατί έχει 2 κουζίνες, και να ενοικιαστεί ένα τμήμα του.

---

Ο κήπος με τα παρτέρια του, τα πλούσια δέντρα, την διαμόρφωση του γκαράζ, των βοηθητικών αποθηκευτικών χώρων, τους 2 σηπτικούς βόθρους που δεν γεμίζουν ποτε και την 25μετρη μάντρα με τις 2 πόρτες (μια κύρια και μία για πάρκιν) αποτιμάται σε αξία κατασκευής στις 32.000€ Τα 2 οικόπεδα εντός σχεδίου σε αυτήν την περιοχή αποτιμούνται σε 30.000€ έκαστο, δηλ. 60.000€ Η βάση που εφάπτεται το σπίτι με τις βεράντες του που υπερβαίνει τα 100 κυβικά μέτρα εκτιμάται στις 35.000€. Το σύστημα παραγωγής ενέργειας με φωτοβολταϊκά που έχει μπει εδώ και 6 μήνες μόνο, κοστίζει 8.000€ με την εγκατάστασή του και το ΦΠΑ. Σύνολο αξίας των περί του σπιτιού 32Κ+60κ+35Κ+8Κ = 135.000€. Το κυρίως σπίτι (140τμ χώρων) δίδεται λόγω παλαιότητας, μόνο 70.000€ παρότι είναι λειτουργικό και κατοικήσιμο. Σύνολο όλου του ακινήτου 205.000€ Ζητάμε μόνο 170.000€. Ειναι πραγματική ευκαιρεία γιατί δε θα βρείτε σπίτια σε τόσο μεγάλο οικόπεδο, με αυτόν τον εξοπλισμό, σε τόσο καλή θέση και σε τόσο χαμηλή τιμή ταυτόχρονα.