Studio / Γκαρσονιέρα προς πώληση, Χαραυγή, Κερατσίνι

Πωλείται φωτεινό και λειτουργικό studio 51 τ.μ., σε ιδιαίτερα καλή κατάσταση, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο βρίσκεται στο ισόγειο πολυκατοικίας κατασκευής 1999, σε οικιστική ζώνη με πρόσβαση από άσφαλτο, και αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα πρακτικό και άνετο ακίνητο με σταθερή αξία. Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο με κουζίνα, διαθέτει ένα μπάνιο, μία αποθήκη 5 τ.μ. και ένα μπαλκόνι, ενώ είναι προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές, με νότιο προσανατολισμό που εξασφαλίζει φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, τα δάπεδα είναι από πλακάκι και το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας και σίτες. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, υπάρχει κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας και νυχτερινό ρεύμα. Δεν διαθέτει ασανσέρ, ενώ το κτίριο αποτελείται από πέντε ορόφους συνολικά. Παρέχεται μία θέση στάθμευσης, χωρίς γκαράζ ή υπόγειο χώρο στάθμευσης. Το ακίνητο δεν είναι μισθωμένο και θα είναι διαθέσιμο από 05/01/2026. Δεν χρήζει ανακαίνισης και δεν είναι υπό κατασκευή ή ημιτελές. Δεν διαθέτει τζάκι, συναγερμό, σοφίτα ή playroom, ενώ δεν υπάρχει κήπος, πισίνα ή BBQ. Είναι κατάλληλο για φοιτητική στέγη, επαγγελματική χρήση, ιατρείο, τουριστική εκμετάλλευση καθώς και ως επενδυτικό ακίνητο, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ευέλικτη επιλογή. Η τιμή πώλησης ανέρχεται στις 92.000 €, αποτελώντας μια ιδιαίτερα ελκυστική πρόταση για studio με αυτά τα χαρακτηριστικά και αυτή την επιφάνεια. Πρόκειται για ακίνητο με σωστή διαρρύθμιση, καλή φωτεινότητα και δυνατότητα άμεσης αξιοποίησης, σε μια αγορά όπου τα λειτουργικά μικρά ακίνητα παρουσιάζουν αυξημένη ζήτηση.