Μεζονέτα έκτος όροφος, Κέντρο, Παλαιό Φάληρο

Κωδικός ακινήτου: 1-653 - Παλαιό Φάληρο Τροκαντερό ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένη μεζονέτα στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 210.00 τ.μ. σε οικόπεδο 896 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1978 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα Laminate, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη 3 τ.μ., κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, dressing room, laundry room, δορυφορική κεραία, υποδοχή με θυρωρό, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 50 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από πόλη 500 μέτρα - Τιμή: 690.000 €
Στο Παλαιό Φάληρο, στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή του Τροκαντερό, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή μεζονέτα 6ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 210 τ.μ., σε οικόπεδο 896 τ.μ., που συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη θέα προς όλες τις κατευθύνσεις περιμετρικά του ακινήτου. Πρόκειται για ένα διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό ακίνητο, με μεγάλες περιμετρικές βεράντες συνολικής επιφάνειας περίπου 50 τ.μ., σε απόσταση μόλις 500 μέτρων από τη θάλασσα και το κέντρο της περιοχής. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Στον 5ο όροφο συναντάμε τον κύριο χώρο ημέρας, όπου δεσπόζει ένα πολύ ευρύχωρο σαλόνι, τραπεζαρία, δεύτερο καθιστικό και η κουζίνα, η οποία είναι εξοπλισμένη με πάγκους corian και προσφέρει υψηλή λειτουργικότητα. Το επίπεδο αυτό εξυπηρετείται από λουτρό και έχει άμεση πρόσβαση στις μεγάλες βεράντες, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για καθημερινή διαβίωση και φιλοξενία. Στον 6ο όροφο, στον οποίο υπάρχει πρόσβαση είτε μέσω εσωτερικής σκάλας είτε από τα δύο ασανσέρ της πολυκατοικίας, βρίσκονται τρία master υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μπάνιο. Το κυρίως υπνοδωμάτιο ξεχωρίζει, καθώς διαθέτει ιδιωτική γωνιακή βεράντα με θέα που εκτείνεται έως τον Λυκαβηττό και τη θάλασσα. Στον κεντρικό διάδρομο του ορόφου υπάρχουν εντοιχισμένες ντουλάπες, όπου φιλοξενούνται τα πλυντήρια, καθώς και ένα βοηθητικό κουζινάκι, ενισχύοντας την πρακτικότητα του χώρου. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1978, ανήκει στην ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, laminate δάπεδα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, dressing room, laundry room, προεγκατάσταση συναγερμού, αποθήκη 3 τ.μ., δορυφορική κεραία και υπηρεσία θυρωρού. Η εσωτερική σκάλα, η ανοιχτωσιά και η συνολική ποιότητα κατασκευής προσδίδουν χαρακτήρα κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Η τιμή πώλησης ανέρχεται στις 690.000 €, καθιστώντας τη μεζονέτα μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια ευρύχωρη, ποιοτική κατοικία σε ένα από τα πιο περιζήτητα παραθαλάσσια σημεία της Αθήνας, με άνεση, θέα και σύγχρονες παροχές.
CHRISTOFIS REAL ESTATE Γιάννης Δ. Χρηστοφής email: info@christofisrealestate.gr www.christofisrealestate.gr mob: +30 6989824855