Τεσσάρι νέο, πρώτος όροφος, Κέντρο, Καλαμαριά

Πολυτελές Νεόδμητο Οροφοδιαμέρισμα 154 τ.μ. στο Καραμπουρνάκι – 250 μ. από τη Θάλασσα Προς πώληση εξαιρετικό νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 154 τ.μ., στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή Καλαμαριά – Καραμπουρνάκι, σε οικόπεδο 430 τ.μ.. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τον μοντέρνο σχεδιασμό, την υψηλή ενεργειακή απόδοση και την άριστη ποιότητα κατασκευής (έτος κατασκευής 2024). Διαρρύθμιση : 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια (εκ των οποίων 1 master), 2 μπάνια (εκ των οποίων το 1 en suite) Κομψά σχεδιασμένος ενιαίος χώρος σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας 1 θέση στάθμευσης σε πυλωτή, Αποθήκη (2,6τμ εντός οικίας και 16τμ στο υπόγειο) Χαρακτηριστικά & Παροχές : Ενδοδαπέδια, Ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, με αυτονομία θέρμανσης ανά δωμάτιο για εξοικονόμηση ενέργειας και προσαρμογή στις ανάγκες κάθε χρήστη. Θερμοπρόσοψη & ηχομόνωση, Κουφώματα αλουμινίου με τριπλά ενεργειακά τζάμια, Δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, Ενεργειακή κλάση Α++, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Σύστημα συναγερμού & ανιχνευτής καπνού, Σίτες & ηλεκτρικά ρολά, Οπτική ίνα, Net metering, Φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Τοποθεσία : Μόλις 250 μ. από τη θάλασσα, 850 μ. από το Μετρό (Στάση Πόντου – Μεταμορφώσεως). Γωνιακό, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο Βορειοδυτικός προσανατολισμός Επιπλέον Πλεονεκτήματα : Οροφοδιαμέρισμα, Κατάλληλο για Golden Visa, Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλής αξίας Ένα ακίνητο που δεν προσφέρει απλώς κατοικία, αλλά έναν ολοκληρωμένο τρόπο ζωής δίπλα στη θάλασσα. Alpha Nova Τηλέφωνο: 694 772 6246