Τεσσάρι νέο, τρίτος όροφος, Εκτελωνιστών - Εφοριακών, Άλιμος

ΑΛΙΜΟΣ, Εφοριακών - Οροφοδιαμέρισμα 102τμ σε οικόπεδο 300τμ, 3 υ/δ, 3ος (102τμ), υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής κουφώματα, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 9τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, οικιστική ζώνη, επενδυτικό. Πωλείται νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 102,35 τ.μ., 4ου ορόφου, ενεργειακής κλάσης A+, με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα, σε πολυκατοικία μόλις 5 διαμερισμάτων, στον Άλιμος. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 WC, με σύγχρονη και λειτουργική διαρρύθμιση. Διαθέτει μεγάλο μπαλκόνι στην πρόσοψη καθώς και εξώστη σε κάθε υπνοδωμάτιο, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και αίσθηση άνεσης. Το ακίνητο διαθέτει σύγχρονο σύστημα θέρμανσης και ψύξης με αυτόνομη αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση και fan coil για ψύξη οροφής, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ, θέση στάθμευσης στο υπόγειο και αποθήκη. Η μικρή κλίμακα της πολυκατοικίας (5 κατοικίες συνολικά) εξασφαλίζει ιδιωτικότητα, ησυχία και περιορισμένα κοινόχρηστα. Η τοποθεσία είναι ήσυχη και ποιοτική, με πλατείες και χώρους πρασίνου σε απόσταση 3–5 λεπτών με τα πόδια. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή, με παράδοση Οκτώβριο 2026. Τιμή €460.000 (κωδ. 3943) 2102202664 ; 6936760458 DA REAL ESTATE