Studio / Γκαρσονιέρα προς πώληση, Άγιος Δημήτριος, Θεσσαλονίκη - Κέντρο

Κωδικός ακινήτου: 2-2820(Δ2) - Άγιος Δημήτριος, Θεσσαλονίκης

Σε εξαιρετικό σημείο επί της Κασσάνδρου, διατίθεται προς πώληση φωτεινή γκαρσονιέρα προσόψεως μεγάλης επιφάνειας 43τμ. Βρίσκεται στον 4ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας με ανελκυστήρα, η οποία κατασκευάστηκε το 1961 και παραμένει σε πολύ καλή κατάσταση. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2025 και παραδίδεται επιπλωμένο σε άριστη κατάσταση, έτοιμο για άμεση κατοχή ή εκμετάλλευση.

Η γκαρσονιέρα αποτελείται από άνετη διαρρύθμιση με ξεχωριστό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, ξεχωριστό υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Η πρόσφατη ανακαίνιση περιλαμβάνει τοποθέτηση σύγχρονων κουφωμάτων από συνθετικό υλικό με διπλά ενεργειακά τζάμια, νέες ηλεκτρικές και υδραυλικές, ποιοτικά πλακάκια σε όλους τους χώρους, καθώς και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας στην είσοδο του διαμερίσματος. Επιπλέον, διαθέτει θέρμανση και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ενώ παρέχονται και βασικές ηλεκτρικές συσκευές όπως κουζίνα και ψυγείο.

Η πολυκατοικία είναι καθαρή και ήσυχη, ενώ ο ανελκυστήρας έχει πρόσβαση στον όροφο, ακόμα και για μεγαλύτερες ηλικίες ή με κινητικές δυσκολίες. Η τοποθεσία του διαμερίσματος είναι εξαιρετικά προνομιακή, καθώς βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με τα Πανεπιστήμια, με στάσεις του ΟΑΣΘ, με σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα, φαρμακεία και κάθε είδους υπηρεσίες.

Αποτελεί επιλογή για ιδιόκτητη επιλογή είτε για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς και η ζήτηση για μια περιοχή από φοιτητές είτε περιοχή επαγγελματικής ποιότητας. Η απόδοση του ακίνητου σε περίπτωση εκμετάλλευσης, είτε μακροχρόνια είτε βραχυχρόνια, θεωρείται ιδιαίτερα ικανοποιητική.

Οι φωτογραφίες της αγγελίας προέρχονται από παλαιότερες, ολοκληρωμένες ανακαινίσεις του ίδιου κατασκευαστή, διασφαλίζοντας την ποιότητα και την αισθητική συνέπεια της τελικής παράδοσης.


Τιμή: 148.000 ευρώ.

Elegance Real Estate

Λεωφόρος Νίκης 1 ,5ος όροφος

www.elegancerealestate.gr
info@elegancerealestate.gr
Τηλ.: 2316 006900

---

δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξία του ακίνητου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για πληροφορία.

Για την υπόδειξη της ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας.

Για περισσότερα ακίνητα εταιρείες την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr