Δυάρι πρώτος όροφος, Τζιτζιφιές, Καλλιθέα

Πωλείται εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα στην καρδιά της Καλλιθέας, στον 1ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας, συνολικής επιφάνειας 50 τ.μ. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1975 και έχει ανακαινιστεί , προσφέροντας έναν σύγχρονο και λειτουργικό χώρο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο με εργονομική διαρρύθμιση, φωτεινό και ευχάριστο σαλόνι που επικοινωνεί αρμονικά με τους υπόλοιπους χώρους, ανεξάρτητη κουζίνα πλήρως λειτουργική και μπάνιο . Οι χώροι είναι σωστά μελετημένοι ώστε να προσφέρουν άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Στον εξοπλισμό του περιλαμβάνονται κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, τέντες και ανελκυστήρας, στοιχεία που εξασφαλίζουν άνετη διαβίωση, ασφάλεια και ενεργειακή αποδοτικότητα καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και σε απόσταση αναπνοής από σχολεία, λαϊκή αγορά, σούπερ μάρκετ και εμπορικά σημεία της περιοχής. Επιπλέον, το Πάρκο Σταύρος Νιάρχος βρίσκεται μόλις 600 μέτρα μακριά, προσφέροντας μοναδικές δυνατότητες αναψυχής, άθλησης και ποιοτικού χρόνου κοντά στη φύση.Το διαμέρισμα είναι μισθωμένο έως τον Αύγουστο του 2027, αποτελώντας μια ασφαλή και αποδοτική επενδυτική επιλογή με εξασφαλισμένο εισόδημα από την πρώτη ημέρα. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει εξαιρετική τοποθεσία, ποιοτική ανακαίνιση και υψηλή εμπορική αξία σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας. Ενεργειακή κλάση Ε. ΚΩΔΙΚΟΣ 1724