Τριάρι Δογάνης 4, Δραπετσώνα 186 48, Ελλάδα, Άγιος Φανούριος, Δραπετσώνα

Πωλείται σύγχρονο, φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 74 τ.μ., σε ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή της Δραπετσώνας. Το ακίνητο είναι νεόχτιστο, με προγραμματισμένη παράδοση το τελευταίο τετράμηνο του 2026, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού–κουζίνας και μοντέρνο μπάνιο. Η διαμπερής του διάταξη εξασφαλίζει άριστο φυσικό φωτισμό και φυσικό αερισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η θέρμανση και η ψύξη θα πραγματοποιούνται μέσω συστήματος fan coil, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και αυξημένη άνεση. Το κτίριο διαθέτει θερμοπρόσοψη σε όλο το εξωτερικό κέλυφος, συμβάλλοντας στη σημαντική μείωση των ενεργειακών απωλειών. Το ακίνητο ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας χαμηλό κόστος λειτουργίας και σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής. Η Δραπετσώνα αποτελεί μια περιοχή με σταθερή αναπτυξιακή πορεία, κοντά στο κέντρο του Πειραιά. Διαθέτει εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, εμπορικά καταστήματα και χώρους πρασίνου, συνδυάζοντας την ηρεμία της γειτονιάς με την άνεση της αστικής ζωής Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 74 τ.μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2025, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Όροφος: 3ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 200 τ.μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Fan coil, Πρόσβαση από: Πεζόδρομο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Βόρειος, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 2500