Μεζονέτα νέο, τρίτος όροφος, Άγιοι Ανάργυροι, Μαρούσι

ΜΑΡΟΥΣΙ - Οροφομεζονέτα 112τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 2ος-3ος, νεόδμητο, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, εσωτερική σκάλα, smart home, φορτιστής αυτοκινήτου, internet, οικιστική ζώνη, πλησίον αττική οδό (έως 1000μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 200μ). Kτίριο ιδιαίτερου και σύγχρονου αρχιτεκτονικού σχεδιασμού που απαρτίζεται από διαμερίσματα εργονομικά και διαμπερή με μεγάλα ανοίγματα στις όψεις και ευρύχωρους εξώστες. Περιμετρικά το κτίριο θα έχει περίφραξη με πρόσβαση από εξώπορτα με θυροτηλέφωνο. Σε όλες τις κατοικίες αντιστοιχεί προστατευμένη θέση πάρκινγκ (είτε υπόγεια είτε επί της πιλοτής), αποθήκη στο υπόγειο του κτιρίου και παροχή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος. Η υψηλών προδιαγραφών κατασκευή που χαρακτηρίζει το κτίριο βασίζεται σε σύγχρονα συστήματα εξοικονόμησης ενέργειας, όπως ενδοδαπέδια θέρμανση, θερμοπρόσοψη 10 εκ., σύστημα κλιματισμού VRV, ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή κ.ά., καθιστώντας εφικτή την υψηλή ενεργειακή κλάση του ακινήτου. To ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Αμαρουσίουμε άμεση πρόσβαση στον σταθμό του ηλεκτρικού, στάσεις λεωφορείου, αγορά, τράπεζες, πάρκα και καταστήματα. Ένα υψηλών προδιαγραφών και σχεδιασμού ακίνητο από την UTOPIA στην καρδιά του Αμαρουσίου. Το κτίριο θα είναι ενεργειακής κλάσης Α+ με περίφραξη. Το κάθε διαμέρισμα επίσης διαθέτει ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, ενδοδαπέδια θέρμανση, αυτονομία ψύξης θέρμανσης σε κάθε χώρο, πλήρως εγκατεστημένο σύστημα κλιματισμού κρυφού τύπου, πλήρως εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, ηλεκτρικά ρολά και σίτες, κρυφούς φωτισμούς σε σαλόνι και λουτρό. Σύστημα πυρανίχνευσης, σύστημα αυτόματης φωταγώγησης κτιρίου. Παράδοση Μάρτιος του 2027. Τιμή €525.000 (κωδ. 45945) 2160701958; 2160701959 UTOPIA REAL ESTATE| Web: www.utopiarealestate.gr | Email: info@utopiarealestate.gr