Μονοκατοικία 143 τμ, Αγία Σοφία, Μεσσαπία

Μοναδική Αρχιτεκτονική Κατοικία με Ανεμπόδιστη Θέα στο Αιγαίο – Λιμνιώνας Ευβοίας Σε μια ειδυλλιακή τοποθεσία, μόλις 10 λεπτά από τα γαλαζοπράσινα νερά της παραλίας του Λιμνιώνα, πωλείται μονοκατοικία ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής αισθητικής, συνολικού εμβαδού 143 τ.μ., μέσα σε ένα καταπράσινο κτήμα 4.000 τ.μ. Η Κατοικία & Ο Σχεδιασμός. Κατασκευασμένη τη δεκαετία του '90 με άδεια οικοδομής, η οικία ξεχωρίζει για τον ανισόπεδο σχεδιασμό (split-level) που προσδίδει χαρακτήρα και λειτουργικότητα: • Στο πρώτο επίπεδο συναντάμε το φιλόξενο σαλόνι. • Σε διαφορετικό ύψος αναπτύσσεται η κουζίνα, το μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο. • Στο ψηλότερο σημείο δεσπόζει το Master Bedroom, το οποίο προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα με δικό του βεστιάριο, en-suite μπάνιο και μια ιδιωτική βεράντα με απεριόριστη θέα στο Αιγαίο Πέλαγος.Κάτω από το Master Bedroom, υπάρχει ένας αυτόνομος ξενώνας-studio, ιδανικός για φιλοξενία φίλων ή για εκμετάλλευση, εξασφαλίζοντας ανεξαρτησία. Εξωτερικοί Χώροι & Κτήμα . Το ακίνητο βρίσκεται σε πρώην αμπελώνα και πλέον περιβάλλεται από 80 και πλεον δέντρα (νέες ελιές, καστανιές, Μηλιές, εσπεριδοειδή κ.α.), προσφέροντας ηρεμία και επαφή με τη φύση. Οι εξωτερικοί χώροι είναι εντυπωσιακοί: • Μεγάλες αυλές και βεράντες σε επίπεδα με πέτρινα δάπεδα. • Φυσικό «μπαλκόνι» πάνω από το Αιγαίο για στιγμές χαλάρωσης. • Πέτρινο κελάρι-αποθήκη 17 τ.μ., αποθήκη κήπου 11 τ.μ. και λεβητοστάσιο/αποθήκη 12,5 τ.μ. Εξοπλισμός & Παροχές. Το σπίτι πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές (εξαιρούνται τα προσωπικά αντικείμενα και καποια κομμάτια/έπιπλα της διακόσμησης του σπιτιού ). Είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση (turn-key) και διαθέτει: • Αυτόνομη θέρμανση (καλοριφέρ πετρελαίου), 2 θερμοπομπους και 2 A/C. • Μεγάλη δεξαμενή νερού 80 κ.μ. • Ενεργή Σύνδεση με δίκτυο ύδρευσης του Δήμου και ρεύματος από την ΔΕΗ. • Υπόγεια δεξαμενή ομβρίων υδατων. Τοποθεσία. Βρίσκεται σε ύψωμα που εξασφαλίζει τη απεριοριστη θέα στην θαλασσα , σε απόσταση μόλις 1 ώρας από τη Χαλκίδα και 2 ωρών από το Αεροδρόμιο «Ελ. Βενιζέλος». Κοντινές παραλίες: Λιμνιώνας (10'), Σαρακήνικο, Βλαχιά (15'). Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για εύλογους ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής Διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του Ακινήτου και όχι η πραγματική. Τα χαρακτηριστικά, οι πληροφορίες και τα επιμετρητικά στοιχεία (εμβαδόν, διαστάσεις κ.α.) του ακινήτου που έχουν καταχωρηθεί δόθηκαν από τον εντολέα μας, και το γραφείο μας δεν εφάρμοσε ελεγκτικές διαδικασίες στα στοιχεία που μας παρασχέθηκαν. Σαν Μεσιτικό & Τεχνικό γραφείο προσφέρουμε υψηλής ποιότητας ΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ με σεβασμό στους Πελάτες μας, στην Κοινωνία & τους ηθικούς κανόνες της. Το παρόν ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο προς υπόδειξη από εμάς κατόπιν τηλεφωνικού ή ηλεκτρονικού ραντεβού. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν.4072/2012.