Μονοκατοικία Επίδαυρος, Αρχαία Επίδαυρος, Επίδαυρος

Σε προνομιακή τοποθεσία, σε ήσυχο λόφο λίγο έξω από το χωριό της Αρχαίας Επιδαύρου, αυτή η ανεξάρτητη κατοικία συνολικής επιφάνειας 270 τ.μ. προσφέρει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα και το φυσικό τοπίο της περιοχής. Είναι χτισμένη σε ιδιόκτητο, περιφραγμένο οικόπεδο 7.587 τ.μ. και συνοδεύεται από ξύλινες βοηθητικές κατασκευές που εξυπηρετούν ανάγκες αποθήκευσης και στάθμευσης. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και επενδυτικό χαρακτήρα. Στο κατώτερο επίπεδο βρίσκονται τρία πλήρως ανακαινισμένα υπνοδωμάτια, το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο, κουζινάκι, ανεξάρτητη είσοδο και ιδιωτική βεράντα. Οι χώροι αυτοί λειτουργούν ήδη ως αυτόνομες τουριστικές μονάδες με αποδεδειγμένη επιτυχία. Ο κεντρικός όροφος περιλαμβάνει ενιαίο χώρο καθιστικού με τζάκι, κουζίνα, μπάνιο, πλυσταριό, καθώς και ένα υπνοδωμάτιο που σήμερα χρησιμοποιείται ως χώρος τέχνης/γκαλερί. Η μεγάλη, στεγασμένη βεράντα του ορόφου προσφέρει εντυπωσιακή θέα και ιδανικό χώρο χαλάρωσης. Στον επάνω όροφο βρίσκεται το κυρίως υπνοδωμάτιο, με δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο χώρους, ευρύχωρο μπάνιο και πρόσβαση στην αυλή μέσω υπαίθριου διαδρόμου. Η κατοικία διαθέτει υψηλού επιπέδου τεχνικά χαρακτηριστικά, όπως ενδοδαπέδια θέρμανση σε δύο επίπεδα, κλιματισμό σε όλα τα υπνοδωμάτια, ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια, 16 ηλιακούς συλλέκτες με πρόβλεψη για επιπλέον 8, τρεις λέβητες για ζεστό νερό, καθώς και ιδιωτική γεώτρηση με φίλτρα και σύστημα αποσκλήρυνσης, σε συνδυασμό με παροχή από το δημοτικό δίκτυο. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν πισίνα διαστάσεων 8x4 μ., εξοπλισμένη με αντλία θερμότητας για χρήση από Μάρτιο έως Νοέμβριο, καρποφόρα δέντρα με αυτόματο σύστημα ποτίσματος, ηλεκτρική πύλη εισόδου, κάμερα ασφαλείας και σύστημα ενδοεπικοινωνίας. Επιπλέον, ένας μεγάλος ανεξάρτητος αποθηκευτικός χώρος προσφέρει τη δυνατότητα μετατροπής σε χώρο ευεξίας (spa, γυμναστήριο κ.λπ.). Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 2 χλμ. από τη θάλασσα και το κέντρο της Αρχαίας Επιδαύρου και περίπου 175 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση με άμεση απόδοση. Η Αρχαία Επίδαυρος, στο βορειοανατολικό τμήμα της Αργολίδας, αποτελεί έναν τόπο με έντονο πολιτιστικό και τουριστικό αποτύπωμα. Ο μοναδικός συνδυασμός αρχαιολογικής κληρονομιάς, φυσικής ομορφιάς και θαλάσσιου τοπίου δημιουργεί ένα περιβάλλον υψηλής ποιότητας ζωής. Από το παγκοσμίως γνωστό αρχαίο θέατρο και το Ιερό του Ασκληπιού έως τις παραλίες, τα εστιατόρια και τις πολιτιστικές διαδρομές, η περιοχή προσφέρει μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαμονής και επένδυσης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6946063482 Email: tom@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Κίκιλης Αναστάσης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.