Μεζονέτα Ροδάνθης 20, Κάτω Σούλι 190 07, Ελλάδα, Σχινιάς, Μαραθώνας

Πωλείται Σύγχρονη Ανεξάρτητη Μεζονέτα 414 τ.μ. (Καθ. χώροι 273 τ.μ.) – Μαραθώνας/Σχινιάς, σε Οικόπεδο: 780 τ.μ. – Δυνατότητα δόμησης δεύτερης κατοικίας ίδιου μεγέθους. Φιλόξενη και πλήρως επιπλωμένη κατασκευής 2011, με πρόσφατη ανακαίνιση το 2025. Βρίσκεται σε οργανωμένο οικισμό στον Μαραθώνα – Σχινιά, μόλις 2.000 μ. από τη θάλασσα. Η κατοικία είναι νεόδμητη, μοντέρνα και κατασκευασμένη με τεχνολογίες τελευταίας γενιάς. Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Συνολικά τ.μ.: 414, 273 τ.μ. κύριοι χώροι, 141 τ.μ. υπόγειο – γκαράζ & βοηθητικοί χώροι, Τρεις πλευρές του οικοπέδου είναι ελεύθερες, Μπροστά σε πεζόδρομο & μικρή πλατεία. Διάταξη Χώρων – 4 Επίπεδα: Α) Υπόγειο – Γκαράζ (141 τ.μ.), Χωράει τουλάχιστον 3 μεγάλα αυτοκίνητα, Μεγάλοι χώροι αποθήκευσης, Πρόσβαση: μέσω εσωτερικού ασανσέρ, μέσω δύο ηλεκτρικών γκαραζόπορτων. Β) Ισόγειο: Κεντρική είσοδος, Αποθήκη τροφίμων, Μεγάλη σύγχρονη κουζίνα, Τραπεζαρία, Σαλόνι με τζάκι, Κοινόχρηστο μπάνιο με πλυντήριο ρούχων. Γ) 1ος Όροφος: Μεγάλο σαλόνι / playroom (με πρόβλεψη για κουζίνα), 3 σουίτες (υπνοδωμάτιο + μπάνιο με ντους), όλες με ιδιωτικά μπαλκόνια, Μεγάλο κεντρικό μπαλκόνι. Δ) 2ος Όροφος – Master Σουίτα: Υπνοδωμάτιο με ξυλόσομπα, Μπάνιο με τζακούζι & ντους, Χώρος μπουντουάρ – ντουλάπα, Σαλόνι – γραφείο – βιβλιοθήκη, Μικρή κουζίνα, Πρόβλεψη για αυτόνομο διαμέρισμα με δικό του μετρητή ρεύματος & νερού. Τεχνικά Χαρακτηριστικά: Κατασκευή ολόκληρη με ξηρή δόμηση + θερμοπρόσοψη, Δάπεδα: ποιοτικά πλακάκια & laminate, Διακόσμηση με πέτρα, ξύλο, φελλό & κρυφό φωτισμό, Εξαιρετική ηχομόνωση & θερμομόνωση, Μεγάλες διπλές γυάλινες επιφάνειες, Ενδοδαπέδια θέρμανση Rotex (υγραέριο + ηλιακή ενέργεια), Κεντρική εξωτερική μονάδα κλιματισμού LG inverter συνδεδεμένη με όλες τις εσωτερικές μονάδες, Εσωτερικό ασανσέρ 4 ατόμων με 4 στάσεις, Internet & τηλέφωνο σε όλα τα δωμάτια + δυνατότητα ενδοεπικοινωνίας, Κεντρικός συναγερμός με αισθητήρες σε όλες τις πόρτες & παράθυρα, Ενεργειακή κλάση Β’, με δυνατότητα αναβάθμισης σε Α’. Εξωτερικοί Χώροι: Πισίνα 24 τ.μ. (28 κ.μ νερού) με ξύλινο deck, Ξύλινη πέργκολα/κιόσκι με μπάρμπεκιου, Μεγάλος κήπος με γρασίδι, Λαχανόκηπος, Ξύλινος φράχτης και δέντρα περιμετρικά. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 4, WC: 1, Εμβαδόν: 273 τ.μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 2011, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Πισίνα, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Σοφίτα, Ανακαινισμένο, Τέντα, Διαμπερές, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πέτρα, Επιφάνεια oικοπέδου: 780 τ.μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 4, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ενεργειακή κλάση: Α, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2025, Εμβαδό Μπαλκονιών: 50, Απόσταση απο θάλασσα: 2000