Δυάρι Χανίων 2-10, 546 39, Θεσσαλονίκη, Αγία Τριάδα, Φάληρο - Ιπποκράτειο

Κωδικός ακινήτου: 8-2153

Ρετιρέ 45 τ.μ. με Μπαλκόνι 40 τ.μ. & BBQ | ΔΕΘ – Πανεπιστήμια | Κέντρο Θεσσαλονίκης

- Στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή ΔΕΘ – Πανεπιστήμια, διατίθεται προς πώληση ρετιρέ γκαρσονιέρα 45 τ.μ. στον 5ο όροφο με μόνωση στην ταράτσα, το οποίο βρίσκεται υπό πλήρη ανακαίνιση (2025–2026) και θα παραδοθεί πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο.

- Το ακίνητο ξεχωρίζει για το εντυπωσιακό περιμετρικό μπαλκόνι 40 τ.μ. με θέα στην πόλη, καθώς και για το χτιστό BBQ, δημιουργώντας έναν μοναδικό εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και φιλοξενία.

- Η κατοικία βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, σε πολύ μικρή απόσταση από το Aristotle University of Thessaloniki και κοντά σε στάση του Thessaloniki Metro, γεγονός που την καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου:

- Επιφάνεια: 45 τ.μ.
- Όροφος: 5ος (Ρετιρέ)
- Υπνοδωμάτια: 1
- Σαλοκουζίνα
- Μπάνιο
- Έτος κατασκευής: 1975
- Ανακαίνιση: 2025 – 2026
- Ενεργειακή κλάση: Α

Εξοπλισμός & Παροχές:

- Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου
- Κλιματισμός (A/C)
- Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια
- Θωρακισμένη πόρτα
- Ανελκυστήρας
- Πλακάκια δαπέδου
- Απεριόριστη θέα και ανοιχτωσιά


Εξωτερικός Χώρος:

- Το μεγάλο μπαλκόνι 40 τ.μ. διαθέτει ειδική κατασκευή κάλυψης με μόνωση και θερμοπρόσοψη, προσφέροντας προστασία και άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου.

- Ο χώρος συμπληρώνεται από χτιστό μπάρμπεκιου, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας.

Τοποθεσία – Αποστάσεις:

- Θάλασσα - Νέα Παραλία: 500 μ.
- Κέντρο πόλης: 200 μ.
- Μετρό: 350 μ.
- Αεροδρόμιο: 14 χλμ

- Η τοποθεσία του ακινήτου, δίπλα σε πανεπιστήμια, συγκοινωνίες και την αγορά της πόλης, το καθιστά εξαιρετική επιλογή για βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση με υψηλή απόδοση.

- Τιμή Πώλησης: 180.000 €

- Μια μοναδική ευκαιρία για απόκτηση ρετιρέ διαμερίσματος σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Θεσσαλονίκης.