Μονοκατοικία βίλα 172 τμ, Κάτω Παναγία, Κάστρο Κυλλήνης

Κωδικός ακινήτου: 7909 - Ανδραβίδα Κατσαπαίικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 172.00 τ.μ. σε οικόπεδο 7990 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη , κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, BBQ, κεραμοσκεπή, playroom, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 450 μέτρα απόσταση από πόλη 24000 μέτρα απόσταση από χωριό 2000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 30000 μέτρα - Τιμή: 520.000 € (Κωδικός γραφείου G007909)

Πωλείται εντυπωσιακή διώροφη βίλα πλήρως επιπλωμένη, σχεδιασμένη σε ευρωπαϊκό στιλ, με μοναδική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος και στα γραφικά νησιά της Κεφαλονιάς και της Ζακύνθου.
Διατίθεται από τη Geoland Real Estate
Η τοποθεσία της είναι ήσυχη και καταπράσινη, προσφέροντας ιδανικό περιβάλλον για οικογένειες, αλλά και για όσους αναζητούν ηρεμία και χαλάρωση κοντά στη θάλασσα. Η βίλα βρίσκεται ανάμεσα στο λιμάνι της Κυλλίνης, από όπου αναχωρούν τα πλοία για την Κεφαλονιά και τη Ζάκυνθο, και στην ιστορική πόλη του Κάστρου, η οποία φιλοξενεί ένα φρούριο των Φράγκων του 13ου αιώνα, προσδίδοντας πολιτιστικό και ιστορικό ενδιαφέρον στην περιοχή. Η γύρω περιοχή διαθέτει εύκολη πρόσβαση σε σημαντικά αρχαιολογικά και ιστορικά μνημεία όπως η Αρχαία Ολυμπία, η Σπάρτη, οι Μυκήνες και άλλα σημεία πολιτιστικού ενδιαφέροντος, ενώ μόλις 4 χιλιόμετρα μακριά βρίσκονται ιαματικές πηγές, προσφέροντας μοναδικές ευκαιρίες ευεξίας.
Η ακτή απέχει περίπου 800 μέτρα και θεωρείται μία από τις καθαρότερες στον κόσμο, φέρνοντας τη διεθνή αναγνώριση με σημαία της UNESCO. Επιπλέον, στο λιμάνι της Κυλλίνης υπάρχει δυνατότητα προμήθειας φρέσκων θαλασσινών απευθείας από τους ψαράδες, καθώς και φρούτων και λαχανικών από τους τοπικούς παραγωγούς, ενισχύοντας την ποιότητα ζωής και την καθημερινή άνεση των κατοίκων.
Η βίλα βρίσκεται μέσα σε έναν προσεγμένα διαμορφωμένο και πλούσιο σε φύτευση κήπο, ο οποίος περιλαμβάνει 120 ελαιόδεντρα, μεγάλους φοίνικες, εσπεριδοειδή και γκαζόν με ανθισμένα φυτά, δημιουργώντας ένα περιβάλλον υψηλής αισθητικής και αρμονίας με τη φύση. Οι μεγάλοι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν άνεση και πολυτέλεια, με πλακόστρωτες βεράντες γύρω από τη βίλα για χαλάρωση και διασκέδαση, ιδανικές για γεύματα, πρωινό ή δείπνο με θέα στη θάλασσα. Στον κήπο υπάρχει επίσης πισίνα με περιμετρικό καθιστικό και ειδικό χώρο μπάρμπεκιου με τραπεζαρία για εξωτερικές δραστηριότητες και ψυχαγωγία, ενώ η συνολική διάταξη του οικοπέδου επιτρέπει την κατασκευή γηπέδου τένις, προσθέτοντας ακόμα περισσότερες επιλογές αναψυχής και αθλητισμού.
Η εσωτερική διάταξη της βίλας είναι άρτια σχεδιασμένη και λειτουργική, με κάθε όροφο να αποτελεί αυτόνομη μονάδα.
Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα και δύο υπνοδωμάτια, καθώς και ένα μεγάλο μπάνιο, ενώ η άμεση πρόσβαση στις εξωτερικές βεράντες προσφέρει οπτική συνέχεια προς τον καταπράσινο κήπο και τη θάλασσα. Ο δεύτερος όροφος περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, μικρή κουζίνα και μεγάλη βεράντα με πανοραμική θέα στη θάλασσα, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα, ενώ διαθέτει ένα μπάνιο για πλήρη λειτουργικότητα. Η δυνατότητα κάθε ορόφου να λειτουργεί ανεξάρτητα καθιστά τη βίλα κατάλληλη για φιλοξενία πολλών οικογενειών, φίλων ή για βραχυχρόνια μίσθωση.
Η βίλα συνδυάζει υψηλής ποιότητας κατασκευή με πολυτελή υλικά και φινιρίσματα, ενώ η προσεγμένη διακόσμηση και η πλήρης επίπλωση αναδεικνύουν την κομψότητα και την άνεση της κατοικίας. Η σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, η προνομιακή τοποθεσία, η θέα και ο πλήρως διαμορφωμένος κήπος με πισίνα και δυνατότητα κατασκευής γηπέδου τένις καθιστούν το ακίνητο μία εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και ως επενδυτικό ακίνητο υψηλής αξίας.
Εάν χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες ή ενδιαφέρεστε για επίσκεψη, θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε στη GEOLAND!!


> Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
> Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
> Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν.
> Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012.
> Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα.

Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!