Μονοκατοικία Βάκχου 11, Ηράκλειο 14122, Νέο Ηράκλειο, Ηράκλειο

Καταπληκτική Μονοκατοικία στο Νέο Ηράκλειο – 269 τ.μ. σε Οικόπεδο 330 τ.μ. Σας παρουσιάζουμε μια εντυπωσιακή μονοκατοικία 269 τ.μ., χτισμένη το 1993, σε ένα από τα καλύτερα σημεία του Νέου Ηρακλείου. Το ακίνητο συνδυάζει άνεση και ιδιωτικότητα, με ιδιαίτερη προσοχή στα υλικά κατασκευής, δημιουργώντας έναν ζεστό και φιλόξενο χώρο. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν Οικοπέδου: 330 τ.μ. (Συντελεστής Δόμησης 1,2) • Δομή: Τρία επίπεδα – ημιυπόγειο, ισόγειο και 1ος όροφος με βεράντα 50 τ.μ. • Υπνοδωμάτια: 3 ευρύχωρα • Μπάνια: 2 (δυνατότητα προσθήκης τρίτου) • Κουζίνα & Σαλόνι: 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, τραπεζαρία • Αποθηκευτικοί χώροι: 2 ξεχωριστά μικρά δωμάτια + υπόγεια αποθήκη-λεβητοστάσιο 73,68 τ.μ. • Δάπεδα: Πλακάκι & ξύλο • Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες (χρειάζονται συντήρηση) • Θέρμανση: Αυτόνομη πετρελαίου, με τζάκι και προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα • Parking: 2 θέσεις εξωτερικά Διαρρύθμιση: • Ισόγειο: 104,68 τ.μ., με αυλή και γκαζόν • Α’ Όροφος: 48,88 τ.μ., με μεγάλη βεράντα και ανοικτό χώρο • Ημιυπόγειο: 73,68 τ.μ., με αποθήκη & λεβητοστάσιο Τοποθεσία: • Ήσυχο περιβάλλον, ιδανικό για οικογένειες • Μόλις 750 μέτρα από τη στάση μετρό ΗΣΑΠ Νέο Ηράκλειο • 250 μέτρα από τα Αστέρια στην Ηρακλείου • Άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια, καφετέριες, μπαρ και σχολεία Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση. Η αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες του εντολέα. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.