Διαμέρισμα ισόγειο, Άγιος Νικόλαος, Χαριλάου

Διατίθεται προς πώληση σύγχρονο και πλήρως ανακαινισμένο συγκρότημα κατοικιών, αποτελούμενο από 8 ανεξάρτητα studio περίπου 35 τ.μ. το καθένα, σχεδιασμένα με έμφαση στη λειτουργικότητα, την αισθητική και τη μακροχρόνια επενδυτική αποδοτικότητα. Το ακίνητο βρίσκεται σε ημιυπόγειο χώρο με επαρκή φυσικό φωτισμό και διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο, εξασφαλίζοντας πλήρη αυτονομία από την υπόλοιπη πολυκατοικία. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε πρόσφατα με σύγχρονα και υψηλής ποιότητας υλικά, νέα κουφώματα και άριστες μονώσεις, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και χαμηλό λειτουργικό κόστος. Όλα τα studio παραδίδονται πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα, με πλήρως λειτουργική κουζίνα, διπλό κρεβάτι, κλιματισμό, ηλεκτρική θέρμανση, καθώς και ασύρματο και ενσύρματο δίκτυο. Στο ακίνητο περιλαμβάνονται αποθήκη και ιματιοθήκη, ενώ τα 2 από τα 8 studio διαθέτουν ξεχωριστό υπνοδωμάτιο και τα υπόλοιπα 6 ενιαίο χώρο. Πρόκειται για ένα ολοκληρωμένο, turn-key επενδυτικό ακίνητο με πολλαπλές αυτόνομες μονάδες, υψηλή ενεργειακή αποδοτικότητα και ευελιξία εκμετάλλευσης, κατάλληλο τόσο για βραχυχρόνια όσο και για μακροχρόνια μίσθωση, προσφέροντας σταθερό εισόδημα και μειωμένο επενδυτικό ρίσκο. Η περιοχή Χαριλάου βρίσκεται στην Ανατολική Θεσσαλονίκη, μόλις 10 λεπτά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Πρόκειται για μια δημοφιλή οικιστική περιοχή, που χαρακτηρίζεται από τις καλοδιατηρημένες πολυκατοικίες, τους δεντρόφυτους δρόμους και την αφθονία των χώρων πρασίνου. Γνωστή επίσης για την πολυπολιτισμική της φύση, με ποικίλες κοινότητες και δραστηριότητες, προσφέρει επίσης μια ποικιλία από ανέσεις, όπως πολλά σχολεία και υποδομές, αλλά και πολλά εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης, καθιστώντας την ιδανική τοποθεσία για οικογένειες, φοιτητές και επαγγελματίες. Προσβασιμότητα: Η Χαριλάου βρίσκεται σε απόσταση μόλις 10 χιλιομέτρων από το Διεθνές Αεροδρόμιο Μακεδονία και 5 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης της Θεσσαλονίκης, με άριστες διασυνδέσεις των Μέσων Μαζικής Μεταφοράς και πολλά λεωφορεία να εξυπηρετούν την περιοχή. Κεντρικοί δρόμοι της Θεσσαλονίκης διέρχονται την περιοχή και προσφέρουν άμεση έξοδο στον Περιφερειακό και την Εθνική Οδό προς Χαλκιδική. Επενδυτική Δύναμη: Στην περιοχή Χαριλάου, η ποικιλία των επιχειρήσεων, η πολυπολιτισμική φύση και αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτική κατοικία, ενθαρρύνουν και προσελκύουν συνεχώς επενδύσεις σε καταστήματα, κατοικίες ή υποδομές.