Δυάρι άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Κέντρο, Καλλιθέα

Αυτό το πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο πρώτου ορόφου, επιφάνειας 67 τ.μ. βρίσκεται στο κέντρο της Καλλιθέας, σε μία εξαιρετική τοποθεσία, μόλις λίγα λεπτά από το Κέντρο Πολιτισμού "Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος". Η γειτονιά συνδυάζει την αστική ζωή με την άμεση πρόσβαση σε χώρους τέχνης και πολιτισμού, προσφέροντας έναν μοναδικό συνδυασμό ζωντάνιας και ηρεμίας. Οι χώροι του ακινήτου είναι πολύ άνετοι και λειτουργικοί, ενώ η ανακαίνιση που έχει γίνει με πολύ υψηλής ποιότητας υλικά διασφαλίζει όλες τις ανέσεις που απαιτεί η σύγχρονη ζωή, ποιότητα διαβίωσης και υψηλή αισθητική. Εντοιχισμένες ντουλάπες και ντουλάπια, εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές (πλυντήριο πιάτων, φούρνος και εστίες), πατώματα laminate, κουφώματα αλουμινίου τελευταίας τεχνολογίας με ανάκλιση, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, κλιματιστικά, τέντες, πόρτα ασφαλείας, είναι κάποια από τα χαρακτηριστικά του. Το ακίνητο διαθέτει ενιαίο χώρο για σαλόνι, τραπεζαρία και κουζίνα, δημιουργώντας ένα άνετο και λειτουργικό μέρος για κοινωνικές δραστηριότητες και οικογενειακές στιγμές. Τα δύο υπνοδωμάτια που διαθέτει το καθιστούν ιδανικό τόσο για οικογένειες που επιθυμούν ένα χώρο διαβίωσης, όσο και για επενδυτές που αναζητούν μια προσοδοφόρα ευκαιρία στην καρδιά της πόλης. Η περιοχή είναι εξαιρετικά βολική, καθώς βρίσκεται κοντά σε σχολεία, πανεπιστήμια, αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς, διευκολύνοντας την καθημερινή μετακίνηση. Με την στρατηγική του θέση και τις εξαιρετικές υποδομές της περιοχής, το ακίνητο αποτελεί μια ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να ζήσουν κοντά στο κέντρο της Αθήνας, αλλά και για εκείνους που επιθυμούν να επενδύσουν σε μία περιοχή με μεγάλες προοπτικές ανάπτυξης. Τοποθεσία: Η Καλλιθέα, ο τέταρτος μεγαλύτερος δήμος στην αστική περιοχή της Αθήνας, είναι μια κατοικημένη περιοχή με ένα εκτεταμένο εμπορικό δίκτυο που βρίσκεται σε απόσταση 3 χλμ. Νότια του κέντρου της Αθήνας και 3 χλμ βορειοανατολικά του Πειραιά. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Καλλιθέα, που κυριολεκτικά σημαίνει «ωραία θέα», είναι μια περιοχή που στις αρχές του 20ου αιώνα ήταν γεμάτη από όμορφες νεοκλασικές καλοκαιρινές κατοικίες, απολαμβάνοντας μια υπέροχη θέα στον Σαρωνικό κόλπο. Τα τελευταία χρόνια έχει εξελιχθεί ως κατοικημένη περιοχή με ένα εκτεταμένο δίκτυο αγορών, ιδανικό για οικογένειες και φοιτητές, καθώς φιλοξενεί τρία πανεπιστήμια. Πάντειο, Χαροκόπειο και Σιβιτανίδειος. Η Καλλιθέα είναι μία από τις τρεις γειτονιές που έχει επωφεληθεί περισσότερο από το σχέδιο Αναγέννησης του Φαλήρου, ξεκινώντας με την κατασκευή χώρων Ολυμπιακών Αγώνων και το πρόσφατο εντυπωσιακό Πάρκο και Πολιτιστικό Κέντρο Σταύρος Νιάρχος, που φιλοξενεί την Εθνική Όπερα και την Εθνική Βιβλιοθήκη. Προσβασιμότητα: Συνδέεται με τρένα και λεωφορεία προς το κέντρο της πόλης, το λιμάνι του Πειραιά και το αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η εγγύτητά του τόσο στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και στο λιμάνι του Πειραιά, είναι μια περιοχή που έχει πάντα μια σταθερή ζήτηση.