Τριάρι νέο, πρώτος όροφος, Γαργηττός, Γέρακας

Στην προνομιακή περιοχή του Γαργηττού στον Γέρακα, εκεί όπου η ηρεμία της οικιστικής γειτονιάς συναντά τον σύγχρονο αστικό σχεδιασμό, ξεχωρίζει ένα νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου που επαναπροσδιορίζει την έννοια της ποιοτικής κατοικίας. Με επιφάνεια 94,31 τ.μ. και έτος κατασκευής το 2026, το ακίνητο αυτό αποτελεί ένα πρότυπο αρχιτεκτονικής αρτιότητας και ενεργειακής απόδοσης κλάσης Α+, ενσωματώνοντας τα πιο εξελιγμένα υλικά της σύγχρονης αγοράς. Η πρώτη αίσθηση που αποκομίζει κανείς εισερχόμενος στην κατοικία είναι αυτή της απόλυτης φωτεινότητας και της ελευθερίας. Η εξαιρετική διαρρύθμιση έχει μελετηθεί ώστε να προσφέρει μια υποδειγματική λειτουργικότητα που εξυπηρετεί τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας ή ενός απαιτητικού ζευγαριού. Το σαλόνι, ο συνδετικός κρίκος της καθημερινότητας, αναδεικνύεται σε έναν χώρο υψηλής αισθητικής, ο οποίος επικοινωνεί αρμονικά με την κουζίνα και τους υπόλοιπους χώρους. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, τα οποία χαρακτηρίζονται από τη χρήση κορυφαίων υλικών και minimal γραμμών. Τεχνολογικά, η κατοικία βρίσκεται στην αιχμή του δόρατος, καθώς διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και σύστημα Fan Coil για ψύξη και θέρμανση, προσφέροντας ιδανικό κλίμα καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους με το χαμηλότερο δυνατό ενεργειακό αποτύπωμα. Τα ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια ενισχύουν τη θερμομόνωση αλλά και την απόλυτη ησυχία που προσφέρει η τοποθεσία. Επιπλέον, το ακίνητο συνοδεύεται από θέση στάθμευσης και αποθήκη, καλύπτοντας κάθε πρακτική ανάγκη αποθήκευσης και ασφάλειας. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα από τα ισχυρότερα πλεονεκτήματά του. Βρίσκεται σε μια ήσυχη και ασφαλή γειτονιά, ιδανική για όσους αναζητούν την απομόνωση από τον θόρυβο της πόλης χωρίς να στερούνται τις ανέσεις της. Σε απόσταση μόλις ενός χιλιομέτρου από τον σταθμό του Μετρό «Δουκίσσης Πλακεντίας» και με άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και τους κεντρικούς οδικούς άξονες, η μετακίνηση γίνεται απλή και γρήγορη. Η γειτνίαση με σχολεία, την τοπική αγορά και χώρους πρασίνου καθιστά το συγκεκριμένο διαμέρισμα μια σπάνια επενδυτική και οικιστική ευκαιρία, όπου η ποιότητα κατασκευής συναντά την ιδανική τοποθεσία. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο info@axon.com.gr. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: info@axon.com.gr, website: www.axonrealestate.gr