Τριάρι νέο, πρώτος όροφος, Γαργηττός, Γέρακας

Στην ήσυχη και προνομιακή περιοχή του Γαργηττού, στον Γέρακα, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα 1ου ορόφου, επιφάνειας 94,31 τ.μ. Πρόκειται για μια κατοικία που συνδυάζει υψηλή αισθητική, σύγχρονη αρχιτεκτονική και κορυφαία ενεργειακή απόδοση (κλάση Α+), αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η διαρρύθμιση του διαμερίσματος έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα και τη φυσική ροή των χώρων. Το φωτεινό σαλόνι, με άμεση επικοινωνία με την κουζίνα, δημιουργεί έναν ενιαίο χώρο καθημερινής διαβίωσης, ιδανικό για χαλάρωση και φιλοξενία. Διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια και δύο μοντέρνα μπάνια, κατασκευασμένα με υλικά υψηλής ποιότητας και minimal αισθητική. Σε επίπεδο τεχνολογίας και ενεργειακής απόδοσης, το ακίνητο βρίσκεται στην αιχμή της σύγχρονης κατασκευής. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση και σύστημα fan coil για ψύξη και θέρμανση σε όλους τους χώρους, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης όλο τον χρόνο με χαμηλό ενεργειακό κόστος. Τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά προσφέρουν εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση. Επιπλέον, το ακίνητο περιλαμβάνει θερμοπρόσοψη σε όλο το κτίριο, πλήρως εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού, καλωδίωση για Ethernet, κεντρική και δορυφορική κεραία, ηλιακό θερμοσίφωνα με boiler, καθώς και σύγχρονο φωτισμό LED. Διαθέτει επίσης τζάκι, προσθέτοντας μια αίσθηση ζεστασιάς και πολυτέλειας στον χώρο. Στα πρακτικά πλεονεκτήματα συγκαταλέγονται οι ισόγειες κλειστές θέσεις στάθμευσης και η αποθήκη, με πρόβλεψη για εγκατάσταση σταθμού φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος, καλύπτοντας πλήρως τις σύγχρονες ανάγκες. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα ισχυρότερα σημεία του ακινήτου. Βρίσκεται σε ήσυχη, ασφαλή και οικογενειακή γειτονιά, με άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και σε βασικούς οδικούς άξονες. Απέχει μόλις 1 χλμ. από τον σταθμό Μετρό «Δουκίσσης Πλακεντίας», εξασφαλίζοντας εύκολη και γρήγορη μετακίνηση προς το κέντρο της Αθήνας. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν σχολεία, αγορά και χώροι πρασίνου. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, σύγχρονες ανέσεις και εξαιρετική τοποθεσία, προσφέροντας ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον διαβίωσης υψηλών προδιαγραφών. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο info@axon.com.gr. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: info@axon.com.gr, website: www.axonrealestate.gr