Τριάρι Κουκάκι - Μακρυγιάννη, Μακρυγιάννη, Κουκάκι - Μακρυγιάννη

Ακριβώς στον πεζόδρομο και στην έξοδο του Μετρό Ακρόπολη, αυτό το εκλεπτυσμένο γωνιακό διαμέρισμα 68 τ.μ. αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ακινήτου σε μία από τις πιο διεθνώς αναγνωρίσιμες και υψηλής ζήτησης τοποθεσίες της Αθήνας. Σε απόσταση λίγων μόνο μέτρων από το Μουσείο Ακρόπολης, τη Διονυσίου Αρεοπαγίτου, πολιτιστικούς χώρους και premium φιλοξενία, το ακίνητο συνδυάζει αστική άνεση με εξαιρετική διαχρονική αξία. Περιγραφή Ακινήτου Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 1ο όροφο πολυκατοικίας του 1970 και, χάρη στη γωνιακή του θέση, απολαμβάνει μοναδική φωτεινότητα και αίσθηση άνεσης. Η διαρρύθμιση το καθιστά κατάλληλο τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση. Διαρρύθμιση: * 2 υπνοδωμάτια * Σαλόνι * Κουζίνα * Μπάνιο Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός * Ασανσέρ (2) * Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου * Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια * Πόρτα ασφαλείας * Δάπεδα μωσαϊκό & ξύλο * Γωνιακή θέση με συνεχές φυσικό φως Επενδυτικό Προφίλ Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο και λειτουργεί ως επαγγελματικός χώρος, εξασφαλίζοντας: * Άμεσο εισόδημα από την πρώτη ημέρα * Σταθερή μίσθωση σε περιοχή με υψηλή απορροφητικότητα * Χαμηλό επενδυτικό ρίσκο χάρη στη συνεχή ζήτηση της περιοχής * Μελλοντική υπεραξία, λόγω της κορυφαίας γεωγραφικής θέσης Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας * Κυριολεκτικά έξω από τον σταθμό Μετρό Ακρόπολη * Πάνω σε καλαίσθητο πεζόδρομο με σταθερή ροή επισκεπτών * Δίπλα στο Μουσείο Ακρόπολης, Ακρόπολη, ιστορικά μνημεία * Προσβάσιμο σε premium εστιατόρια, καφέ και πολιτιστικούς χώρους * Μία από τις πιο σταθερές και αναγνωρίσιμες real estate περιοχές της Ελλάδας Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. KW Athens Center, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110131911, κωδικός ακινήτου 2122960