Δυάρι Γεωρ. Κοτζιά 22, Μαρούσι 151 26, Ελλάδα, Ανάβρυτα, Μαρούσι

Πωλείται διαμέρισμα δευτέρου ορόφου σε διπλοκατοικία στα Αναβρυτα Αμαρουσίου, ανακαινισμένο το 2024, σε μια ήσυχη και καταπράσινη περιοχή. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό, με όμορφη βεράντα στην πρόσοψη του σαλονιού και προσφέρει άνεση και ποιότητα διαβίωσης σε οικογενειακό και φυσικό περιβάλλον. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα και μπάνιο. Συνοδεύεται από ιδιόχρηστο κήπο 50 τ.μ. ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης, καθώς και ιδιόχρηστη ταράτσα 45 τ.μ., η μισή του συνολικού εμβαδού. Στο ακίνητο περιλαμβάνεται επίσης αποθήκη 8 τ.μ. και μία θέση στάθμευσης. Η κατοικία βρίσκεται σε οικόπεδο 696 τ.μ. και έχει γίνει ανακαίνιση το 2024 με ιδιαίτερη έμφαση στη θερμομόνωση και την ενεργειακή αποδοτικότητα. Διαθέτει κεραμοσκεπή με τριπλή μόνωση, διπλά τζάμια σε όλα τα ανοίγματα, καθώς και τοιχοποιία με διπλό τοίχο και ενδιάμεσο φελιζόλ για μέγιστη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Στο διαμέρισμα θα τοποθετηθεί ηλεκτρικό μπόιλερ, ενώ υπάρχει δυνατότητα εγκατάστασης κλιματιστικών κατόπιν αιτήματος του αγοραστή. Η τοποθεσία είναι προνομιακή, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και κοντά σε βασικούς οδικούς άξονες, προσφέροντας ηρεμία και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Το διαμέρισμα αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν, ιδιωτικότητα και επαφή με τη φύση χωρίς να απομακρύνονται από την πόλη. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 90 τ.μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1960, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Πρόσοψης, Ανακαινισμένο, Διπλά τζάμια, Φωτεινό, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 696 τ.μ., Ενεργειακή κλάση: Γ, Έτος Ανακαίνισης: 2024