Τριάρι άριστη κατάσταση, ισόγειο, Κάτω Ηλιούπολη, Ηλιούπολη

Ευέλικτο ακίνητο πολλαπλής απόδοσης στην Ηλιούπολη, σε μία από τις πιο ήσυχες και ποιοτικές γειτονιές της περιοχής, διατίθεται προς πώληση φωτεινό γωνιακό ισόγειο διαμέρισμα 100 τ.μ., πλήρως ανακαινισμένο το 2025 με σύγχρονες, ολοκληρωμένες προδιαγραφές. Δεν πρόκειται απλώς για μια κατοικία, αλλά για έναν χώρο με επενδυτική λογική και πολλαπλά σενάρια αξιοποίησης, ικανό να προσαρμοστεί στις ανάγκες του σήμερα και του αύριο. Η σωστή διαρρύθμιση και οι δύο ανεξάρτητες είσοδοι δίνουν τη δυνατότητα εύκολου διαχωρισμού σε δύο αυτόνομα διαμερίσματα των 50 τ.μ., καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν διπλή εκμετάλλευση και αυξημένη απόδοση. Παράλληλα, η δομή του χώρου επιτρέπει μικτή χρήση, καθώς μπορεί να λειτουργήσει ταυτόχρονα ως κατοικία και επαγγελματικός χώρος, καλύπτοντας απόλυτα τις σύγχρονες ανάγκες όσων εργάζονται από το σπίτι ή θέλουν έδρα και διαμονή στον ίδιο χώρο. Το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα φωτεινό, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και μεγάλα ανοίγματα που εξασφαλίζουν φυσικό φως και αίσθηση άνεσης καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα με ολες τις συγχρονες ανέσεις, δύο άνετα υπνοδωμάτια, μπάνιο και επιπλέον WC. Η ανακαίνιση είναι ολική, με πλήρη αντικατάσταση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας και πατώματα από ξύλο και πλακάκι υψηλής αισθητικής, δημιουργώντας ένα σύγχρονο και καλαίσθητο περιβάλλον. Αν και δεν διαθέτει υφιστάμενη θέση στάθμευσης, υπάρχει η δυνατότητα διαμόρφωσης ανοιχτής θέσης parking, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για την περιοχή. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο σημείο, κοντά στην αγορά, σχολεία και μέσα μεταφοράς, συνδυάζοντας ποιότητα ζωής με πρακτικότητα και άμεση καθημερινή εξυπηρέτηση. Πρόκειται για ακίνητο με πραγματική ευελιξία, που προσφέρει ταυτόχρονα κατοικία, επαγγελματική στέγη και επενδυτική προοπτική, σε μια περιοχή με σταθερή ζήτηση. Τιμή 268.000 €. Domina Group