Μεζονέτα Παπαφλέσσα 11, Βούλα 16673, Καλυμνιώτικα, Βούλα

ΙΣΟΓΕΙΑ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΜΕ ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΚΗΠΟ 127 Τ.Μ. Παρουσιάζεται μία μοντέρνα μεζονέτα 151 τ.μ. (ισόγειο & υπόγειο), στην καρδιά των Καλυμνιώτικων Βούλας, εντός αποκλειστικού οικιστικού συγκροτήματος υψηλών προδιαγραφών. Το έργο έχει σχεδιαστεί για να προσφέρει άνεση, πολυτέλεια και ασφάλεια, με κοινόχρηστη πισίνα, γυμναστήριο και ιδιωτική φύλαξη. ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ ΧΩΡΩΝ Ισόγειο – 76,33 τ.μ. ⋄ Ενιαίος χώρος καθιστικού – τραπεζαρίας – κουζίνας με άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο ⋄ Ένα υπνοδωμάτιο με μπάνιο en suite ⋄ WC επισκεπτών Υπόγειο με φυσικό φωτισμό και αερισμό μέσω cour anglais– 74,80 τ.μ. ⋄ Ένα υπνοδωμάτιο με μπάνιο en suite ⋄ Ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο ⋄ Ένα μπάνιο ⋄ Ευρύχωρο playroom Υπάρχει προεγκατάσταση στο υπόγειο για τη δημιουργία δεύτερης κουζίνας, προσφέροντας αυξημένη ευελιξία και δυνατότητα ανεξάρτητης χρήσης του χώρου. ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ & ΠΑΡΟΧΕΣ ⋄ Ιδιωτικός κήπος 127,36 τ.μ., ιδανικός για χαλάρωση και υπαίθρια διαβίωση ⋄ Μία αποκλειστική θέση στάθμευσης ⋄ Ιδιωτική αποθήκη ⋄ Ανεξάρτητες είσοδοι και από τα δύο επίπεδα ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ & ΠΟΙΟΤΗΤΑ ⋄ Σύγχρονη κατασκευή με αντισεισμικό σχεδιασμό ⋄ Υψηλής ποιότητας θερμομόνωση και ενεργειακά αποδοτικά υλικά ⋄ Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου ⋄ Προσεγμένα τελειώματα σε όλους τους χώρους ΘΕΡΜΑΝΣΗ – ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ & ΜΗΧΑΝΟΛΟΓΙΚΑ ⋄ Ενδοδαπέδια θέρμανση ⋄ Κλιματισμός σε όλους τους χώρους ⋄ Ηλιακός θερμοσίφωνας για αυξημένη ενεργειακή απόδοση ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΙΚΟΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ & ΑΣΦΑΛΕΙΑ ⋄ Σύγχρονες ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις ⋄ Θυροτηλεόραση με έλεγχο πρόσβασης ΓΙΑΤΙ ΝΑ ΕΠΙΛΕΞΕΤΕ ΑΥΤΟ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ Η συγκεκριμένη μεζονέτα συνδυάζει κομψότητα, λειτουργικότητα και σύγχρονες ανέσεις σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων. Προσφέρει την ηρεμία της Βούλας, ενώ βρίσκεται σε άμεση απόσταση από premium αγορές, υπέροχες παραλίες και άριστες συγκοινωνιακές συνδέσεις, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες μόνιμης κατοικίας ή επένδυσης. Έτοιμο προς άμεση κατοίκηση.