Μονοκατοικία βίλα, άριστη κατάσταση, 149 τμ, Πιθάρι, Ακρωτήρι

Πολυτελής Βίλα με Ιδιωτική Πισίνα προς Πώληση στο Ακρωτήρι Χανίων – 1251 ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ Μια εξαιρετικά καλαίσθητη, πλήρως επιπλωμένη και πλήρως εξοπλισμένη βίλα 149,29 τ.μ. διατίθεται προς πώληση στην περιοχή Πιθάρι, στη χερσόνησο του Ακρωτηρίου Χανίων. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2010 και ανακαινίστηκε το 2017, με νέες μονώσεις και εσωτερικές διαρρυθμίσεις, βελτιώνοντας την άνεση και την ενεργειακή του απόδοση. Πρόκειται για διώροφη μεζονέτα σε ιδιωτικό οικόπεδο 345 τ.μ., η οποία διαθέτει ιδιωτική πισίνα με τζακούζι, διαμορφωμένο κήπο και δύο αποθήκες στο υπόγειο συνολικού εμβαδού 14,82 τ.μ. Διαρρύθμιση Ακινήτου • Ισόγειο: 80,43 τ.μ. • Όροφος: 68,86 τ.μ. • Υπνοδωμάτια: 3 (όλα στον επάνω όροφο) • Λουτρά: 2 (WC στο ισόγειο & κυρίως λουτρό στον όροφο) • Χώροι διαβίωσης: Ημι-αυτόνομη πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ενιαίος χώρος σαλόνι και τραπεζαρία Χαρακτηριστικά & Παροχές • Τζάκι • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κλιματιστικά σε όλους τους χώρους • Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου • Πόρτα ασφαλείας • Σύστημα Συναγερμού • Εξωτερικό BBQ • Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης • Μεγάλα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας περίπου 40 τ.μ. Τοποθεσία Η βίλα βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια από τον περιφερειακό δρόμο που συνδέει τα Χανιά, τη Σούδα και το αεροδρόμιο, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η πόλη των Κουνουπιδιανών απέχει μόλις 5–7 λεπτά οδικώς και διαθέτει σούπερ μάρκετ, τράπεζες, καφετέριες, εστιατόρια, φαρμακεία και καταστήματα. • Κέντρο Χανίων & Ενετικό Λιμάνι: περίπου 9 χλμ. (15 λεπτά με το αυτοκίνητο) • Πλησιέστερες παραλίες: o Βλητέ – 5 χλμ. o Άγιος Ονούφριος – 6 χλμ. Επενδυτική Ευκαιρία Το ακίνητο λειτουργεί ήδη ως τουριστική βίλα (Airbnb) και πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, αποτελώντας ιδανική επιλογή για άμεση εκμετάλλευση. Ενεργειακή Κλάση: Γ #caneaproperties #chania #akrotiri #pithari #pythari #kounoupidiana #greece #crete #forsale #for_sale #agiosonoufrios #beach #marathi #loutraki #beach #luxury #lux #villa #villa_for_sale #holidayvilla #privatepool #views