Μεζονέτα νέο, δεύτερος όροφος, Προφήτης Ηλίας, Κηφισιά

Κωδικός ακινήτου: 6811577 - Κηφισιά Προφήτης Ηλίας ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 188.00 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, 3 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη , τζάκι, jacuzzi, πισίνα, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σοφίτα, dressing room, laundry room, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 1.300.000 €

Μοναδικό Ρετιρέ Loft με Ιδιωτική Πισίνα στην Καρδιά της Κηφισιάς.
Σε μια από τις πιο εκλεπτυσμένες γωνιές των Βορείων Προαστίων, λίγα μόλις βήματα από τον ΗΣΑΠ Κηφισιάς, παρουσιάζεται ένα σπάνιο ρετιρέ τύπου loft συνολικής επιφάνειας 188 τ.μ., το οποίο επαναπροσδιορίζει την έννοια της πολυτελούς κατοικίας.
Το διαμέρισμα αναπτύσσεται στον 2ο όροφο και σε δύο επίπεδα:
Το πρώτο επίπεδο (122 τ.μ.) υποδέχεται τον επισκέπτη με ένα εντυπωσιακό open-plan σαλόνι με χώρο τραπεζαρίας, φωτεινό και αέρινο, που καταλήγει σε ευρύχωρες βεράντες – φυσική προέκταση του χώρου υποδοχής. Στο ίδιο επίπεδο συναντάμε μια πλήρως ανεξάρτητη κουζίνα, 1 master bedroom με ιδιωτικό λουτρό, ακόμη 1 υπνοδωμάτιο, 1 επιπλέον μπάνιο και 1 WC επισκεπτών.
Στη τύπου σοφίτα (66 τ.μ.) με κανονικό ύψος, βρίσκονται 2 ακόμη υπνοδωμάτια, το ένα εκ των οποίων master με en suite μπάνιο, καθώς και ένα καθιστικό που οδηγεί στο ιδιωτικό roof garden.
Το roof garden είναι ο απόλυτος χώρος χαλάρωσης και ιδιωτικής πολυτέλειας:
Περιλαμβάνει πισίνα 12 τ.μ. με deck 25 τ.μ., στεγασμένο καθιστικό με πέργκολα, ιδανικό για απόλυτα προσωπικές στιγμές ή κομψές καλοκαιρινές βραδιές με φίλους.
Τεχνικά χαρακτηριστικά και παροχές:
✔ Ενεργειακή κλάση Α+
✔ Εξωτερική θερμοπρόσοψη
✔ Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με υαλοπίνακες Argon
✔ Φωτοβολταϊκά
✔ Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας
✔ Υψηλής απόδοσης κλιματισμός
✔ Smart Home τεχνολογία
✔ Πατώματα από δρύ και μάρμαρο (ή επιλογή αγοραστή)
✔ Σύστημα φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων
✔ Παροχή φυσικού αερίου
✔ Ζεστό νερό 24/7
✔ 2 υπόγεια θέση στάθμευσης
✔ 2 αποθήκες
Τοποθεσία – Ένας προορισμός με εξαιρετική προσβασιμότητα Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει μοναδική ισορροπία ανάμεσα στην ησυχία και την αστική εξυπηρέτηση.
Το συγκρότημα βρίσκεται:
• μόλις 500 μ. από τον σταθμό ΜΕΤΡΟ Κηφισιάς
• 200 μ. από στάση λεωφορείου
• 700 μ. από τη Λεωφόρο Κηφισίας και οργανωμένο χώρο άθλησης
• 1.000 μ. από το εμπορικό κέντρο της Κηφισιάς, τις δημοφιλείς καφετέριες, τα εστιατόρια και τις τράπεζες
• 700 μ. από το νοσοκομείο ΚΑΤ και σε απόσταση 2,5 χλμ. από τα μεγάλα ιδιωτικά ιατρικά κέντρα και νοσοκομεία.
Σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε σχολεία (δημόσια και διεθνή), αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου, η τοποθεσία καθιστά το ακίνητο ιδανικό για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής χωρίς συμβιβασμούς.
Παράδοση: 11/2026


Περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα στο www.dp-properties.gr