Τριάρι Κορυδαλλός, Πλατεία Μέμου, Πλατεία Ελευθερίας, Κορυδαλλός

ΚΟΡΥΔΑΛΛΟΣ, Πλατεία Μέμου - Οροφοδιαμέρισμα 98τμ σε οικόπεδο 151τμ, 2 υ/δ, ισόγειο (98τμ), καλή κατάσταση, κατασκευή 1973, ανακαίνιση 2018, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη 3τμ, πατάρι, κήπος 25τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, ευκαιρία, πλησίον τράπεζες (έως 500μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον λιμάνι (έως 3000μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 2000μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 1500μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 1000μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον εθνική οδό (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 2000μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ). ΠΩΛΕΙΤΑΙ Ισόγειο Οροφοδιαμέρισμα 98 τ.μ. με Αυλή 25 τ.μ. – Κορυδαλλός (Πλατεία Μέμου) ΤΡΟΜΕΡΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ – ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΗΣΗ Ή ΕΠΕΝΔΥΣΗ Πωλείται ισόγειο οροφοδιαμέρισμα 100 τ.μ. σε οικόπεδο 151 τ.μ., σε εξαιρετικό σημείο του Κορυδαλλού, δίπλα στην Πλατεία Μέμου, σε ήσυχη και πλήρως εξυπηρετούμενη περιοχή. Το ακίνητο είναι κατοικήσιμο, σε καλή κατάσταση, κατασκευής 1973, και διαθέτει άνετους και λειτουργικούς χώρους. Αποτελείται από: 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια Σαλόνι Χωλ Ανεξάρτητη κουζίνα Μπάνιο Υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης 3ου υπνοδωματίου, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Σημαντικά πλεονεκτήματα Υπάρχει αποθήκη 3 τ.μ., η οποία λειτουργούσε παλαιότερα ως WC και μπορεί πολύ εύκολα να επανέλθει σε χρήση, καθώς υπάρχουν όλες οι απαραίτητες υδραυλικές εγκαταστάσεις (ιδανικό για δεύτερο WC). Η αυλή 25 τ.μ. προσφέρει μεγάλη δυνατότητα διαμόρφωσης σε έναν υπέροχο εξωτερικό χώρο, με πέργκολα ή τέντες, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα, άνεση και ασφάλεια. Ιδανική για χαλάρωση, οικογενειακές στιγμές ή φιλοξενία. Η πολυκατοικία αποτελείται από μόλις 3 οροφοδιαμερίσματα, στοιχείο που ενισχύει την αίσθηση ιδιωτικότητας και ηρεμίας. Ποσοστό επί του οικοπέδου 30% Χαρακτηριστικά: Ισόγειο, πρόσοψης Διαμπερές & ιδιαίτερα φωτεινό Ήσυχο περιβάλλον Πατάρι Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Δάπεδα από πλακάκι Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Ενεργειακή κλάση: Ε Τοποθεσία – Πρόσβαση: Σε κορυφαία τοποθεσία, σε απόσταση: 100 μ. από πλατεία, αγορά & super market 200 μ. από σχολεία & στάσεις λεωφορείου/τρόλεϋ 500 μ. από μετρό / ηλεκτρικό Άμεση πρόσβαση σε εθνική οδό Κοντά σε τράπεζες, νοσοκομείο, λιμάνι, πανεπιστήμια & χώρους αναψυχής Ιδανικό για: ✔ Ιδιοκατοίκηση ✔ Επένδυση / ενοικίαση ΣΠΑΝΙΑ ΕΥΚΑΙΡΙΑ σε εξαιρετικό σημείο του Κορυδαλλού, με αυλή, ιδιωτικότητα και σημαντικές δυνατότητες αναβάθμισης. Τιμή €145.000 (κωδ. 149918) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr