Μεζονέτα νέο, έβδομος όροφος, Κέντρο, Καλαμαριά

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 25008
ΥΠΕΥΘΥΝΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΦΗ ΣΑΝΤΗ 6975405205
Στην Καλαμαριά, στην ιδιαίτερα αναβαθμισμένη περιοχή του Αγίου Παντελεήμονα, πωλείται μοναδικό νεόδμητο διαμέρισμα – μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 190 τ.μ., κατασκευής 2025, ενεργειακής κλάσης Α+, το οποίο συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή αισθητική και επενδυτική υπεραξία.
Το ακίνητο αναπτύσσεται στον 7ο και 8ο όροφο σύγχρονου κτιρίου και διαθέτει 143,93 τ.μ. καθαρών χώρων, άριστα μελετημένη διαρρύθμιση χωρίς χαμένες επιφάνειες και εσωτερική σκάλα που ενισχύει τον χαρακτήρα της κατοικίας.
Αποτελείται από τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο και φωτεινό σαλόνι, λειτουργική κουζίνα και δύο μπάνια, ενώ είναι διαμπερές, γωνιακό και ιδιαίτερα φωτεινό, με μεγάλα ανοίγματα, περιμετρικα μεγάλα μπαλκόνια , ανοιχτωσιά και απεριόριστη θέα.
Η αισθητική του ακινήτου ακολουθεί minimal luxury γραμμές, με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, τη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη αστική κατοίκηση.
Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί το εντυπωσιακό roof garden επιφάνειας 60 τ.μ., το οποίο προσφέρει υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας και μοναδικές δυνατότητες αξιοποίησης, με προαιρετική κατασκευή ιδιωτικής πισίνας 15,5 τ.μ. με επιπλέον κόστος, μετατρέποντας το ακίνητο σε πραγματικό urban penthouse.
Το διαμέρισμα διαθέτει ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου με ανεξάρτητη ρύθμιση ανά επίπεδο, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά και τριπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, συναγερμό, κάμερες, θυροτηλεόραση, τέντες και σίτες.
Το κτίριο εξυπηρετείται από ανελκυστήρα και διαθέτει πρόσβαση ΑΜΕΑ, ορισμένη θέση στάθμευσης στην πιλοτή, αποθήκη υπογείου 9,72 τ.μ. και υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, μέσα μαζικής μεταφοράς και βασικούς οδικούς άξονες, ενώ ο σταθμός μετρό βρίσκεται μόλις 250 μέτρα μακριά, γεγονός που ενισχύει σημαντικά τόσο την καθημερινή λειτουργικότητα όσο και τη μακροπρόθεσμη αξία του ακινήτου.
Πρόκειται για μια σπάνια κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ιδανική για ιδιοκατοίκηση απαιτήσεων ή για premium επένδυση .
Τιμή πώλησης: 650.000 €.

Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΕΦΗ ΣΑΝΤΗ ΤΗΛ: 6975405205 www.skoreal.gr Σας προσκαλούμε να μας επισκεφθείτε στα γραφεία μας (Προφήτη Ηλία 21, Πυλαία & Βενιζέλου 50, Κέντρο) ή στην ιστοσελίδα μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μείνετε ενημερωμένοι για τις νέες ευκαιρίες ακινήτων, κάνοντας like στη σελίδα μας στο Facebook: https://www.facebook.com/skoreal/ Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. SKOREAL Σύμβουλοι Ακινήτων ΤΗΛ: 2310 390015 EMAIL: info@skoreal.gr www.skoreal.gr Μέλος ΣΜΘ