Μονοκατοικία βίλα, άριστη κατάσταση, 180 τμ, Μανούτσο, Κερατέα

Όμορφη βίλα με θέα στη θάλασσα προς πώληση Αθήνα – Ένα πολυτελές καταφύγιο κοντά στην Αθήνα Αυτή η εξαιρετική βίλα στο Περιγιάλι της Κερατέας προσφέρει εκπληκτική θέα στη θάλασσα 180°, πολυτελείς σύγχρονες ανέσεις και μια εξαιρετική παραθαλάσσια τοποθεσία μόλις 100 μέτρα από την παραλία. Φωλιασμένη σε ένα υπερυψωμένο οικόπεδο περίπου 2 στρεμμάτων, αυτή η εκπληκτική ιδιοκτησία προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό ιδιωτικότητας, άνεσης και προσβασιμότητας. Επισκόπηση Ακινήτου Συνολικός Χώρος Διαβίωσης: 180 τ.μ. σε δύο ξεχωριστά κτίρια Υπνοδωμάτια: 5 άνετα υπνοδωμάτια + ανεξάρτητο στούντιο Μπάνια: 5 (συμπεριλαμβανομένων των ensuite) Χωρητικότητα: Φιλοξενεί άνετα έως 10 άτομα Ιδιωτικός Χώρος Στάθμευσης: Χώρος για 3-4 αυτοκίνητα, με σταθμό φόρτισης ηλεκτρικού ρεύματος 25Kw Θερμαινόμενη Πισίνα Κύρια Βίλα Η βίλα χωρίζεται σε δύο επίπεδα, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ευέλικτες ρυθμίσεις διαβίωσης: Επάνω Επίπεδο Δύο Υπνοδωμάτια με En-Suite: Κομψά, ευρύχωρα και με άμεση πρόσβαση σε εξωτερικούς χώρους καθιστικού με πανοραμική θέα στη θάλασσα. Διπλό Υπνοδωμάτιο: Ιδανικό για επισκέπτες ή μέλη οικογένειας. Καναπές-κρεβάτι: Ένας άνετος χώρος που μπορεί να μετατραπεί σε ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο. Κοινόχρηστο μπάνιο: Μοντέρνο και πλήρως εξοπλισμένο. Εκτεταμένο μπαλκόνι: Ιδανικό για να απολαύσετε τις εκπληκτικές αντανακλάσεις της θάλασσας κατά την ανατολή και τη δύση του ηλίου. Ισόγειο Σαλόνι: Ένας ανοιχτός και ευάερος χώρος όπου το φυσικό φως ενισχύει την καλοκαιρινή χρωματική παλέτα. Τραπεζαρία & Κουζίνα: Διαθέτει συσκευές υψηλής τεχνολογίας, κομψό σχεδιασμό και μπλε πινελιές που αντανακλούν την ομορφιά της ακτογραμμής. Πλυντήριο: Περιλαμβάνει πλυντήριο ρούχων και στεγνωτήριο ρούχων. Μπάνιο επισκεπτών: Σε βολική τοποθεσία για τους επισκέπτες. Ανεξάρτητο στούντιο Μια πλήρως εξοπλισμένη, αυτόνομη μονάδα κατάλληλη για δύο άτομα, που προσφέρει: Ιδιωτική είσοδο & χαρακτηριστικά προσβασιμότητας (ιδανικά για άτομα με αναπηρίες ή κινητικές ανάγκες). Διπλό κρεβάτι & τραπεζαρία για μια άνετη και λειτουργική διαμονή. Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με όλες τις σύγχρονες συσκευές. Ευρύχωρο ντους με σχεδιασμό φιλικό προς την προσβασιμότητα. Εξωτερική Διαβίωση – Πολυτελής & Ήσυχη Θερμαινόμενη Πισίνα (10x4μ): Διαθέτει αυτοματοποιημένο σύστημα ελέγχου χλωρίου & pH και αντλία θερμότητας για απόλαυση όλο το χρόνο. BBQ & Εξωτερική Εστίαση: Σκιερό αίθριο με εγκαταστάσεις μπάρμπεκιου και παραδοσιακό κυκλαδίτικο ξυλόφουρνο. Παιδική Χαρά: Ένας ειδικός χώρος για να διασκεδάζουν τα παιδιά. Διαμορφωμένοι Κήποι: Εξοπλισμένοι με αυτόματο σύστημα άρδευσης, περιμετρικό φωτισμό και τεχνητό γρασίδι. Πολυτελής Άνεση & Παροχές Ενεργειακά Αποδοτικά Europa Windows Σύστημα Συναγερμού & Κάμερας με τηλεχειριστήριο WiFi & Δορυφορική Τηλεόραση (στο σαλόνι και τα υπνοδωμάτια) Θέρμανση & Ψύξη: Fan coils, ηλιακοί συλλέκτες και λεβητοστάσιο με ελεγχόμενο εξαερισμό Τζάκι-Καμινάδα: Εγκατεστημένο στο σαλόνι για ζεστά χειμωνιάτικα βράδια Προνομιακή Τοποθεσία & Επενδυτική Ευκαιρία Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στο Περιγιάλι της Κερατέας, μια ήσυχη παραθαλάσσια περιοχή γνωστή για τα κρυστάλλινα νερά της, τις αμμώδεις παραλίες και την εγγύτητά της σε σημαντικά αξιοθέατα. Η βίλα βρίσκεται επίσης σε μια περιοχή που βρίσκεται στα τελικά στάδια της πολεοδομικής ολοκλήρωσης, εξασφαλίζοντας αυξημένη αξία ακινήτου στο εγγύς μέλλον. Αποστάσεις από βασικές τοποθεσίες Αεροδρόμιο Αθηνών: 30,7 χλμ. (20 λεπτά με το αυτοκίνητο) Λιμάνι Λαυρίου: 8,4 χλμ. Κοντινότερη παραλία: 700 μ. Ναός του Ποσειδώνα, Σούνιο: 18 χλμ. Κριτικές: «Αυτό είναι ένα καταπληκτικό μέρος» «Είχαμε μια απολύτως φανταστική διαμονή σε αυτή τη βίλα - ξεπέρασε όλες τις προσδοκίες μας. Η τοποθεσία είναι εκπληκτική, προσφέροντας ομορφιά και ηρεμία.» «Υπέροχη μοντέρνα βίλα με υπέροχη θέα και εξωτερικό χώρο, συμπεριλαμβανομένης μιας φανταστικής πισίνας - ήταν τέλεια» Τελικές Σκέψεις Αυτή η εκπληκτική βίλα με θέα στη θάλασσα αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, προσφέροντας απαράμιλλη πολυτέλεια, προσβασιμότητα και δυνατότητα ανατίμησης. Είτε ως κύρια κατοικία, είτε ως καταφύγιο διακοπών, είτε ως ενοικιαζόμενο ακίνητο, παρέχει τον τέλειο συνδυασμό ιδιωτικότητας, άνεσης και παράκτιας κομψότητας - όλα σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από την Αθήνα. Το Περιγιάλι είναι ένα μικρό παραθαλάσσιο χωριό που βρίσκεται στον δήμο Λαυρεωτικής, στο νοτιοανατολικό τμήμα της Αττικής. Το χωριό βρίσκεται στις ακτές του Αιγαίου, μόλις λίγα χιλιόμετρα βορειοανατολικά του Ακρωτηρίου Σουνίου και του αρχαίου Ναού του Ποσειδώνα. Το Περιγιάλι είναι γνωστό για τις όμορφες παραλίες και τα κρυστάλλινα νερά του. Το χωριό είναι ένας δημοφιλής προορισμός για κολύμπι, ηλιοθεραπεία και θαλάσσια σπορ, όπως windsurfing και ιστιοπλοΐα. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή γύρω από το Περιγιάλι χαρακτηρίζεται από βραχώδεις βράχους, γραφικούς κολπίσκους και πλούσια βλάστηση. Please contact us by text on WhatsApp, or by email at ktaralas@msn.com